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环新区四小龙:白沟、徐水、霸州、定兴

2018-11-27 14:18:07 来源: 网易房产 举报
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新区新区远期规划2000平方公里看,目前雄、容、安三县总合也就1558平方公里,显然是不够的。未来伴随新区共同崛起,哪些城市会迅速发展起来,甚至被划归新区呢?就目前来说,网上呼声最高的就是白沟、徐水、霸州、定兴。这4个县市发展潜力巨大,被网友称为“环新区四小龙”。下面一起来看,环雄四小龙的简历吧!你最看好哪一个?

【一】环雄四小龙之白沟

白沟。时下的白沟已不再是充满LOW感的箱包批发市场,近年来,白沟已转型成为向世界名城接轨的高逼格城市!

白沟距离新区新区仅18公里,距离首都新机场也仅仅55公里,也就半小时多点的行程。同时,大广高速、京石高速,以及保津高铁和建设中的北京轻轨,构筑了当前白沟快速便捷的交通网络,令白沟成为新区新区周边极具发展潜力的热门块板。

白沟多年来就是商贸重地,箱包行业全国知晓,北方最大的小商品基地,素有“南有义乌、北有白沟”之称。后来,京津地一体化,白沟承担了疏解北京商贸产业的功能,来自北京动批、大红门市场的商家也正纷涌至白沟。

新区新区设立之初,雄容安三县对房产实施管控,白沟的楼市却被空前带动起来,房产销售异常火爆,一时间,白沟房价由七八千飙升至限购前的一万六千元!翻了一倍。虽然目前有所回落。但由于区域内人口多,住房是刚需,大幅下降的可能性不大,未来也极具发展空间。综合来看,白沟在新区周边具有得天独厚的优势,将来并入新区新区也不是没有可能。

【二】环雄四小龙之霸州

霸州,与新区擦肩而过,但作为新区之前的储君,虽败犹荣!

据徐匡迪的透露,霸州处于北京、天津、新区新区三地之间的中心位置,做为从北京的中轴线南延正好对位的城市,曾是新区新区的最初选择。

霸州距离北京新机场高速20分钟,是四小龙中距离北就最近的城市。也处于交通枢纽位置,高铁、城铁、高速,以及国道、省道干线在霸州形成了六个“黄金十字交叉”,请注意,不是一个是六个!京面雄北,交通可以谓四通八达!

霸州楼市一直较高,二手房均价也在15000左右,众多利好之下,即使限购后,霸州的房价依然保持着上涨态势。随着新区新区的崛起,霸州依靠区位优势和较好的基础,必将成为环雄周边的一支潜力股,再度纳入新区范畴的可能性也非常大。

【三】环雄四小龙之徐水

徐水,这个与新区新区两个县接壤的区县,自撤县改区以来,也从路人甲升级成了时代骄子!

保定徐水区人口50多万,面积723平方公里,距北京120公里,距新区新区的容城县仅20公里,交通极为便利。徐水城区与安新接壤,市区地势平坦开阔,可谓一马平川,适宜开展大规模工程建设。

目前徐水二手房均价9012/平方米,并且依然保持微涨态势。随着固保、津保铁路的开通,徐水的地理优势越来越明显,逐步成为是大家公认的价值洼地,未来的发展非常被看好。

【四】环雄四小龙之定兴

定兴,在河北省本是默默无闻的无名氏,可随着新区新区的设立,定兴这穷小子也一夜间飞黄腾达了。

定兴县总面积为714.4平方公里,处于京津保平原生态过渡带,是连接太行山林带和白洋淀湿地的重要节点城市,可以说是扼守新区北大门。

定兴,其北距北京界39公里,距保定54公里,是保定10个环京津卫星城市链县市之一。县内有一家省级经济开发区---金台经济开发区,总规划面积21.7平方公里。开发区据北京新机场仅半小时路程,距天津港仅1个半小时路程,距石家庄机场仅1小时路程。基础设施完善,是未来定兴经济发展的发动机。

目前,定兴房价还不算太高,二手房均价8580 /平米,未来升值空间很大。除此之外,被定位于京南生态卫星城的定兴,其文化、旅游业发展实力也不容小觑,很可能会超出你的想像。

高大上的新区新区一定会是高端企业扎堆,人群随之聚集的区域。随着新区新区的发展,人口激增,新区周边整体经济也将因此受益。环新区四小龙,由于坐拥独特的地理优势,未来必然都是潜力股。让我们共同期待,把握投资机遇吧!

孙杰 本文来源:网易房产 责任编辑:孙杰_NBJS6510
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