城市公寓，引领新居住潮流

从曼哈顿one 57 ，到香港莎玛服务公寓，再到上海IFC国金汇……城市公寓引导着潮流，并逐渐成为城市标签。对一座城市来说，公寓是辉煌发展的写照，也是城市财富的荣耀标签，对于普通人来说，公寓是一种新潮的生活方式。所以，眼光独到的置业者们纷纷将目光转向低总价、不限购、不限贷的公寓产品。特别是地段好、成本低、回报高，坐落于醇熟主城的精品公寓已成为市场投资新宠。

依城市核心而生，盛享密集资源

放眼国内外，城市公寓总是诞生在商务氛围浓厚的城市核心，无论是曼哈顿、伦敦、东京，还是北上广深，公寓物业有一个共性是：占据城市中心地段，完美的生活配套及四通八达的交通，成为公寓物业存在的前提。并且，公寓附近商铺的结构配比相对住宅更为合理，更为高档，购物逛街，饮食方便。所以容易形成浓厚的商业氛围，带动区域进一步聚拢优势资源，吸引人气，进一步为公寓日后的租金提供上升空间。

功能多元，投资收益无可替代

城市中心的公寓总是投资收益最好的产品，相对于住宅的单一属性来说，公寓则是一种多元化的产品，可以做办公也可以自住还可注册公司创业，用途广泛，同时既不限购也不限贷，轻松灵活，相对于住宅的高总价与限购政策，公寓产品其投资成本与风险低，并且投资回报稳定，小户型易出租，出售也比较灵活。同时，公寓物业服务更加的规范和到位，例如智能化的全天候安保服务，及时周到的家政维修服务，而深受租房市场的欢迎。

前景光明，伴随新兴产业市场高涨

公寓一般得到商务精英、企业白领人士的拥趸，整体人群素质高。他们需要最大限度地追求效率，同时需要高品质服务，而城市核心配套的极致便利和资源的高度浓缩能够满足他们对于速度和效率的要求。这为公寓长期稳定的收益，提供了保障。未来，随着智能产业、创意文化产业在北京周边城市兴起，以及人口溢出效应，周边城市对公寓物业的需求将迎来高潮期。受益于通州副中心的东风，北三县之一香河目前也出现了公寓产品，市场反响很热烈。

综上所述，如果你是追求个性化现代化生活的年轻人，喜欢自主独立，建议可以考虑购买公寓。不少年轻人偏好公寓产品，在年轻人眼中公寓算是一种“潮流”。他们大多年龄在二三十岁左右，工作后，有一定的经济基础，但购房实力一般，会乐于先选择公寓类产品作为栖身之地。当然，还有些购房者出于纯粹的投资考虑，或者是个颇具文艺范儿的单身贵族，其中也不乏有独爱公寓的夫妇。总之，公寓是综合展现城市发展水平的一种物业产品，城市对公寓的需求程度不亚于住宅。随着中国城市化进程加快，公寓将成为一种崭新的居住潮流。