10月19日下午,北京土地市场迎来三宗地块的拍卖。三宗土地分别位于房山青龙湖和大兴亦庄,共计拍出土地金额79.45亿元。
其中,房山青龙湖地块用地性质为 R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地,最终被中铁建以9.25亿元底价拍得,溢价率0%。
而另一宗北京经济技术开发区河西区X89R1地块则吸引了“金茂+中铁建”联合体、“首开+金地”联合体、金隅、金辉等房企的关注。
经过55轮的拼杀,金隅力压“金茂+中铁建”联合体,凭借33.2亿元的出价夺下该宗地,溢价率24.34%。
不过中铁建携手的联合体势头仍足,在第三块宗地的竞拍中,“金茂+中铁建+路劲”以37亿元,甩开“首开+金地”联合体、金隅、华发等房企,在今日的土地市场继续斩获北京经济技术开发区河西区X89R2地块。
据挂牌公告显示,北京经济技术开发区河西区的两宗地均属于R2二类居住用地,性质纯粹。文件规定,两块地的商品住房销售均价不超过52695元/平方米,且最高销售单价不得超过55330元/平方米。
现场参加土拍的人员对中铁建今天的表现表示服气,“这基本是亦庄最后的住宅地,这个价可能也能挣钱,我们会再算一下。”不过,也有业内人士指出,民企没钱了,中铁建此举或有救市意味。