京投发展与优客工场展开战略合作

携手构建职住平衡生态圈

9月12日，京投发展股份有限公司（以下简称“京投发展”）与优客工场（北京）创业投资有限公司（以下简称“优客工场”）在北京举行战略合作签约仪式。京投发展总裁高一軒，优客工场董事长、共享际创始人毛大庆在合作协议上签字。此次签约标志着京投发展与优客工场建立起长期稳定的战略合作关系，将充分发挥各自行业优势，为智慧城市产业融合、跨界合作提供全新思路。

京投发展是一家以轨道交通车辆基地开发为主营业务并逐步涉及多元产业发展的房地产开发企业。公司旗下公园悦府、琨御府和西华府三个轨交车辆基地开发项目已使京投发展成为目前北京同时在建的轨交车辆基地开发项目中体量最大、房屋交付数量最多的企业。公司力图通过集约利用土地的开发模式，带动区域经济发展，为消费者提供地铁一体化集约生活。

作为中国共享办公行业首个独角兽企业，优客工场为创新企业提供全产业链服务，建设基于联合社群的商业社交平台和资源配置平台，用互联网模式革新传统办公场景，率先实现智能化办公和无人值守运营管理，全方位满足会员核心需求。优客工场成立三年来已在全球35个城市布局160个共享办公空间，总管理面积达到58万平米。

今年以来，京投发展提出“TOD智慧生态圈”商业模式，强调对G端（政府）、B端（地铁公司）及C端（业主）三方面提供可持续性服务。对于城市，可以盘活轨交车辆基地周边闲置土地，恢复城市活力；对于地铁，可以优化地铁基地空间结构，反哺地铁建设；对于业主，可以将办公、养老、教育、零售、文娱、家居、酒店、置换、科技等九大产业导入社区，最终形成一个微网联家庭、内网联社区、外网联城市的完整智慧体系。TOD智慧生态圈的商业模式，与优客工场倡导消费升级、推动新旧动能转换，完成自身生态圈体系搭建的创新理念和S2B2C的商业模式不谋而合。目前，优客工场通过创新生态社群的构建，逐渐形成了平台赋能的效用。其办公平台不仅完成了产业链上下游的对接，同时也实现了生态重组。

签约仪式上，京投发展总裁高一軒表示，京投发展一直在寻找最适合与轨交车辆基地开发、空间服务运营相结合的团队，而优客工场作为房地产空间服务的一个先行者，在运用互联网思维与不同资源、不同生态之间进行嫁接，从而形成上下游产业链共融共生的过程当中，取得了丰硕的成果。这样两个生态之间形成一种有机对接，共同助力对方的发展，有利于双方各自商业模式的最终明确和发展。

优客工场董事长、共享际创始人毛大庆也对双方的合作前景寄予厚望，他表示京投发展的TOD智慧生态圈是一个城市疏散跟聚集的枢纽，多产业智慧数据在这里聚集。优客工场可以集结一批可能是今天城市里最时尚、需求最旺盛的平台型公司和品牌，集合城市需要，以轨道交通为入口，在这个生态圈中合力打造智慧城市的算力中心。希望通过双方的战略合作，尽快将项目落地并形成示范效应。

此次京投发展与优客工场展开战略合作，以共同打造创造力阶层的共享办公及服务生态圈、实现双赢为目标，在京投发展的物业中推动与优客工场品牌的深度合作，将共享办公和轨道交通结合，为解决城市效率提供更好的方式。双方力争将合作的共享办公项目打造成智慧城市的重要节点，共同构建职住平衡生态圈。