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首都商务区价值起航,内城商务资产将迎价值增长

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“首都商务新区”落户丰台以来,丰台区新的定位日渐清晰。从某种程度来说,名称直接和地位挂钩,以首都来命名的商务新区,是全北京最为重要的新增功能区之一。如今,新兴的首都商务区规划已初露眉目,新区最具吸引力的增长点在于“商务集群”的概念,未来商务服务、时尚创意、交易、展示等新兴产业将在丰台落地生根。

首都商务区价值起航,内城商务资产将迎价值增长


首都商务区落地丰台,多重资源创领财富未来

丰台区北接东西城,南邻大兴,东跨中轴线,是北京中心城区的重要组成部分,毗邻京津、京保、京石三个支撑京津冀协同发展的产业发展带和聚集轴,具有优越的交通便利和产业协同发展的天生优势。在对接京津冀协同发展战略的同时,丰台堪称京津冀交通一体化的关键节点,实际上自新中国成立后,丰台先后修成了丰沙铁路、京原铁路、京九铁路、北京环城铁路以及京津城际铁路等,从而奠定了北京铁路枢纽的重要地位。如今,丰台区不仅有北京西站、北京南站,另有丰台火车站也即将开建,建成后将通过京津城际、京广客专、京沪高铁、京九、京广等高速铁路与周边省市紧密连接,半小时即可到达天津,一小时即可到达石家庄,形成了半径300公里的一小时京津冀交通圈。届时,丰台也将成为北京交通枢纽中心,承担北京乃至全国的重要交通运输功能。

首都商务区价值起航,内城商务资产将迎价值增长


拥有交通优势的丰台,着眼于更广阔的未来,在区域发展方面,以首都高品质生活服务供给的重要保障区、首都商务新区、科技创新、金融服务的融合发展为定位,建设对外综合交通枢纽,吸引商务服务、金融信息、科技文化、时尚创意等现代服务业的各类企业总部的入驻,以此带动区域价值的迅猛发展。

西三环双地铁上盖,西宸广场内城资产错过不再

在多种产业聚集的背后,企业对于区域内写字楼的旺盛需求也将进一步加强。与需求形成鲜明对比的,是四环土地的极度稀缺性。根据最新发布的《建设项目规划使用性质正面和负面清单》,明确提出,未来四环以内限制商品房用地,商业楼宇的出让土地建筑面积也不得超过1万平方米,受此政策规定影响,近年来核心区的商业用地越发稀缺,目前,北京四环内在售写字楼项目几乎断档,位于西三环地铁10号线与房山线交汇的首经贸站的西宸广场更显稀缺价值。

首都商务区价值起航,内城商务资产将迎价值增长


西宸广场落在丽泽商圈和总部基地两大商圈核心位置,地铁两站即可直达丽泽,与新机场北延线快速连接,瞬息联动京津冀区域及城市副中心、雄安新区、天津等核心城市。就北京商业发展历程来看,地铁所在之处,沿线物业出租率接近100%,双地铁上盖楼盘其涨幅60%以上,局部地区甚至超过200%。西宸广场占位核心城区,便捷的交通配套是企业资产价值提升的重中之重,而政策的利好及稀缺商办产业亦是增值的最大保障,在多重优势之下,西宸广场已然成为三环商办市场内最具投资价值的现房资产。

首都商务区价值起航,内城商务资产将迎价值增长


三环唯一在售新建商业综合体——西宸广场现有200以上现房企业资产,项目三层以上采用层层退台的设计手法,使每层均享有空中露台花园,大幅度提高商办空间的绿化率,实现植物景观和建筑无缝连接富于层次的绿色植物使楼体外观进一步美化并为建筑赋予自然活力另有整层及1万㎡定制化独栋在售,为企业创造更高的工作效率,更优质的物业服务,实现生态办公一体化,提升企业形象。席位有限,机不可失。咨询热线:63776677

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