在北京，西部的金融街与东部的国贸一直是两个最为核心的经济中心，是带动北京发展的引擎。然而，随着政策、交通、产业等不断优化，北京商务格局已经发生改变，一批新兴的商务区正在崛起，也无形中带来了居住格局的变动。
环顾北京各大区，哪个区域会同时与金融街、国贸发生密切的关系？除了地理位置之外，新版北京城市总体规划的出台给各区域发展提供了思路。“丰台南四环区域是金融街、国贸的一个支撑点，不仅是位置相近，其首都商务新区的定位、南中轴的规划以及绿色生态宜居的资源优势，均起到至关重要的作用。”业内专家坦言，丰台南四环区域与金融街、国贸正呈现出的一个黄金“倒三角”的关系，将把丰台区域带入高速爆发增长的阶段。
以金融为纽带的“倒三角”初现
为什么是丰台南四环区域能与金融街、国贸形成一个北京城区的黄金“倒三角”。首先得益于政府的统一规划，因为北京总规的实施，让丰台成为了最受瞩目的“首都商务新区”，这是其他区没有的待遇，被认为是全北京最为重要的新增功能区之一。
相对于传统的经济中心金融街、国贸而言，丰台未来打造的是“商务集群”的概念，未来将汇集商务服务、时尚创意、交易、展示等新兴产业，是承接金融街、国贸外溢的不二之选，未来随着这些产业的集结，将带来大量高端的置业人群。
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此外，丰台尤其是南四环区域拥有畅通的立体交通与全城无缝对接，可以说是完全具备满足那些高端财富人群的置业需求。以位于南四环的北京泰禾·金府大院项目为例，其离金融街、国贸的距离均只有15公里左右的车程，且距离项目500米的新宫地铁站，将是地铁4号线、19号线、L5、L6号线四轨交汇的换乘站，其中地铁19号线预计2020年底开通，5站地可直抵金融街。
对于时间即金钱的金融界精英来说，这样的便利性无疑击中了他们在北京生活的痛点。值得注意的是，丰台南四环区域的宜居价值十分突出，被政府定义为首都高品质生活服务供给的重要保障区，承载了生活、商务、科创、金融、文化、绿色等多重功能。
正是基于政策、便利、宜居等方面的原因，丰台南四环有效承接了金融街、国贸外溢出来的置业需求，发展成为市场下一个新的豪宅板块。
南四环价值兑现，金府大院日趋凸显
在南城计划、北京新机场建设等规划的推动下，全北京向南看已是大势所趋。作为京南门户、城南腹地的丰台日日益走上快速发展轨道。而作为当前的四环价格洼地，未来四环价值高峰，南四环的潜力更大、更具吸引力。
尤其对在金融街工作的人群来说，从金融街到丽泽商务区，再从西红门商圈到首都商务新区，这一条资本轴线让南四环的价值正在迅速兑现。此外，占据丰富而高水准的城市配套，也是吸引高端人群选择南四环的重要原因。据悉，当前区域周围被十几个公园环抱，包括面积过万亩的南苑森林湿地公园，生态资源十分稀缺；荟聚购物中心、世界之花假日广场、凯德MALL、BHG等多所高端商业林立，繁华便捷；落户区域的天坛医院也将于2019年投入使用，为健康提供充足保障，上述种种叠加产生的效应让市场瞩目。
北京泰禾·金府大院实景图
作为泰禾大院系的全新力作，北京泰禾·金府大院除了坐享南四环区域的资源配套优势之外，其自身的产品力及配套服务也十分突出。据悉，项目打造出“一街两园、五进院落”的恢弘礼仪格局，将传统门庭进制礼序与现代生活仪式感完美结合，与同处中轴线上的故宫遥相呼应，呈现出独一无二的中式府院产品。同时，北京泰禾·金府大院还全面落地了泰禾+的教育、医疗资源，为业主提出全生命周期的高端服务，最终以匠心打造出北京顶级豪宅的典范之作。
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本文来源：网易房产
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