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任志强:上半年投资主要靠房地产 明年会出现严重供给不足

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任志强:上半年投资主要靠房地产 明年会出现严重供给不足


7月23日,在博鳌21世纪房地产论坛第18届年会上,原华远地产股份有限公司董事长任志强发来视频演讲提出,“今年上半年,投资主要靠房地产,税收等其他方面的收入也主要来源于房地产,房地产和房地产相关的收入达3万多亿。”

任志强提出,今年上半年房地产销售金额比销售面积的增长更高一点,说明房价是在持续上涨和不可逆转上涨的。

“很多人对下半年房地产市场担忧,今年有大量的还债高峰,会导致一些企业资金流出现问题,一些地区的开发增速会继续下降。我个人不会觉得房地产会崩盘,毕竟城镇化需求还存在,改善性需求还存在,独立生活的总户数在增大。”

任志强提出,今年房地产销售出现了负增长,开发商的日子也不会更惨,这个市场是巨大的,开发商应对的不是市场需求,而是能否适应政府政策的变化。

他同时还预测,“明年会出现供给严重不足,开工量赶不上销售量,商品房供应量大量减少,会导致房价又出现新行情。”

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