长期以来，北京发展不平衡，尤其是南北发展不平衡严重制约北京发展。政府不断制定重大政策推动南城发展，2009开启的两轮“南城行动计划”，7000亿投资推动南城面貌改天换地。2017年发布北京市新总规将南北均衡发展作为重要目标，而2018年既南中轴全球招标之后，第三轮南城行动计划也逐渐浮出水面。
重大政策持续叠加，推动南城爆发性发展。
新一轮南部地区发展三年行动计划正在制定
2018年2月份发布的《北京市人民政府关于印发2018年市政府工作报告重点工作分工方案的通知》里提到，“制定实施新的城市南部地区发展三年行动计划，优先解决生态环境、公共服务、交通设施等方面问题，加大腾笼换鸟力度，承接核心区功能疏解，推动高精尖产业发展。”
6月15日，市委书记蔡奇带着“如何促进城市南部地区发展”问题，来到丰台区调查研究，强调要把实施新一轮南部地区发展三年行动计划作为贯彻习近平总书记对北京重要讲话精神，落实新一版北京城市总体规划的具体行动，使南部地区成为首都功能梯度转移的承接区、高质量发展的试验区、和谐宜居的示范区。
南城宏阔布局打造北京发展“金角银边”
蔡齐指出，推动南部地区发展，首先要谋好局，编制实施好促进南部地区发展行动计划。要围绕“一轴两廊两带多点”的区域空间结构，打造北京未来发展的“金角银边”。
“一轴”指南中轴及其延长线，将打通南中轴，促进优质资源要素集聚。“两廊”即京津发展走廊和京雄发展走廊。“两带”，指串联南城区域的科技成果转化带和生态文化带。“多点” 包括大兴、亦庄、房山三个新城，以及北京新机场临空经济区、丽泽金融商务区、南苑-大红门地区等重点功能区，共同形成对南部地区发展的多点支撑。可以预见，随着新一轮南部地区发展三年行动计划的实施，南城将再次阔步腾飞。
丰台区成为城市发展主角，北京金茂府升维内城生活
在南城发展格局中，丰台区既是中心城区，也是首都南部地区发展的重要节点。南中轴核心的永外地区-大红门地区-南苑森林湿地公园地区约26平方公里详细规划设计，涉及丰台区的范围有约23.2平方公里，占比达到89%，享受南中轴地区规划最大利好。
南中轴14000亩南苑森林湿地公园，将成为中心城区最大的绿色开放空间。南苑—大红门地区，将建设全国唯一一个以首都命名的首都商务新区，打造带动南部地区发展的增长极。此外，丽泽金融商务区是新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区，将与金融街一体化发展，打造国家级金融发展高地。
位于南中轴核心区宋家庄区域的北京金茂府，地处首都商务新区，南邻14000亩南苑森林湿地公园，并受丽泽金融商务区、丰台科技园、国贸CBD等多重价值辐射，坐享巍然前景。
在南中轴地区新规和南城新一轮三年行动计划下，北京金茂府打造“一平方公里”的城市更新典范，整合墅区、医疗、养老、学府、商业(会所)、城市公园、地铁、街坊空间8大城市功能，打造千步多维街区，实现CITY+HOME的城市生活理想。
2018北京金茂府一平方公里城市理想逐步启动落实，公园组团全新推出：6000m2鲜氧公园嵌入，200m2科技大宅，300m2内城独院别墅，全面升维内城美好生活图景。
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本文来源：网易房产
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