现如今货币贬值、住宅投资受限,越来越多的投资者看好商铺投资,对于投资商铺,外行看热闹,内行看门道,那么如何综合评估商铺的综合投资价值呢?
一、地段好。俗话说高铁一通,黄金万两,廊涿高铁将于今年开工,在高铁未通之前,区域内商铺属于最早进驻该区域的商业配套,将优先享受高铁带来的人流红利。以桃源新都孔雀城为例,目前这个区域还属于价值洼地,现在低价买入,就是抢占未来的高铁新城原始股,稳赚无忧。
二、人气高。人流量是消费的前提,以桃源新都孔雀城为例,有超过25000业主的社区大盘,社区本身就拥有着旺盛的消费能力,还有周边购买力极强的消费人群,有着消费实力的保证,无论是作为投资还是自营,都不用担心客流量问题。
三,够稀缺。按照国际标准,人均商业占有面积1.2㎡,25000人需要30000㎡商业来满足日常生活所需,而桃源新都孔雀城为了保证商铺收益,仅有1485.84㎡也就是76套商铺,存量上是供不应求的,在桃源新都孔雀城投资商铺就是将资金转换为更加保值固定资产。
目前,桃源新都孔雀城在售产品为建筑面积约70-400㎡社区旺铺,有25000余业主保驾护航,仅售48套,无论是用作投资还是自营都能为投资人提供了稳定的现金流,堪称商铺投资的头号摇钱树。