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告别投资焦虑,投资商铺正当时

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雷军说:“只要站在风口上,猪都能飞起来!”近几年,经济下行趋势引发了资产荒背景,楼市投资俨然成了人人都想挤进去的“风口”。近期的房地产调控,从开放商到投资客,再到商改住限制,住宅地产投资的“风口”关闭,那么上帝在关闭一扇窗之后,是否会有另一扇窗留给大家呢?商业地产的“风口”已经来临,商铺投资迎来投资“正当时”。

地产界大亨李嘉诚认为:“决定房地产价值的第一是地段,第二是地段,第三还是地段”。这句话可谓是房地产投资的金科玉律,对于商铺投资,更是如此,地段之于商铺,不仅关乎人气,更关乎“钱”景。

二十年前,中国大多数城市商业刚起,那时还流行“渠道为王”、“终端为王”,商铺成为投资人青睐的物业之一,由于当时商铺低成本、高产出的特点,很多投资人都获得了丰厚的回报。互联网时代到来,电商大行其道,线下店面资产价值正逐渐被分流。移动互联网时代的实体商铺价值还在吗?业内人士认为,就市场趋势看,电商难以独占市场,社区商铺或成为投资的制胜之道。

社区商铺是一种收益稳健的投资选择,可以作为养家、养老、子女教育的经费来源,也可以作为原始资本积累的一种手段。对于投资者而言,拥有一处商铺,就意味着参与了这一地区的城市建设,前景好的商铺就等于抢到了区域发展的原始股!以桃源新都孔雀城为例,依托于京冀保协作建设,及航空港经济带的辐射,区域发展“钱”景一片光明。超过2.5万人口的社区,仅此76套建筑面积约36-450㎡社区旺铺,为周边同类商业配套的先行者, 抢到就是赚到!

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