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流拍4个月的延庆地块，起拍价下调7亿再挂出，点燃房企拿地热情。
4月20日，北京土地交易市场迎来首场土拍。此次入市的宗地为延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块。
网易房产获悉，该宗地曾在2017年12月流拍，并于今年3月被重新挂出，出让起始价为人民币30.26亿元，相较之前的起拍价下降了7个亿。然而今天，该地块吸引了“首开+房地+世园+华润”联合体、“碧桂园+中铁建”联合体以及万科等房企的参与。
“首开+房地+世园+华润”联合体率先举牌30.71万，随后“碧桂园+中铁建”联合体叫价30.8万。竞争开始在两家联合体的角逐中上演，万科一言未发。
最终14轮后，延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块被“碧桂园+中铁建”联合体以33.2亿元成功摘得。
根据北京市国土局公开信息显示，本次挂牌出让宗地位于延庆区延庆镇、康庄镇，百康路北侧，以 “六通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表：
该地块性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地。土地面积123689.068平方米，建面197903平方米。
本次拍卖依旧采用限房价、限地价、竞自持比例的形式进行。根据公开资料显示，未来该宗地中商品住房销售均价不超过32000元/平方米，且最高销售单价不得超过33600元/平方米。
本文来源：网易房产
作者：田晏林
责任编辑：
田晏林_NH7707
