一方面是由于城市规划限制，北京五环内本身土地储备较少，导致新房供应本身不足。另一方面，五环内但凡拍出一块住宅用地，就是潜在的豪宅，价格也让多数购房者望而却步，转向环京领域。
而近两年，环京楼市历经高速升温-限购-迅速降温的过程后，市场逐步回归“房子是用来住的”正途上。投资大潮退去后，给真正的刚需客腾出了购房空间。刚需购房者多了选择，自然会更加关注“住”的属性。
固安可以说是最早受到关注的地方。大兴新机场的建立，对固安楼市来说是利好因素。类似的例子有顺义机场，虽无产业配套，但近10年房价年均涨幅25%，最高涨幅达35%。新机场规划建设5条高速、2条城铁、1条轨道，京台高速、大广高速、新机场高速、密涿高速。未来固安的发展，大家可以拭目以待。
永定河孔雀城英国宫就在固安核心地带，在售商业产品，户型面积38-92平不等，项目目前均价14500元/㎡，价格区间在13000-15000元/㎡，顺销中。项目部分通燃气，精装修交房。
2003年，孔雀城以固安为始点，将连锁模式引入地产，规划建设“离尘不离城”的生活居住区。永定河孔雀城英国宫在产品设计时，已经慢慢放下“刚需”为目的，只是单纯盖密集高楼，开始不断做有追求、有情怀的产品，所以每次出新品，都会不断的研发优化。做到好的房子不光想买，还想住，为那些讲究生活品质的客户，能选择房产不将就。
而北边就不得不提张家口了。作为2022年冬奥会的举办地，从北京至张家口沿线都将受益无穷。据河北省最新消息，刚刚过去的三月份，张家口的空气质量最好。
奥伦达部落·原乡位于延庆古崖居风景区西侧，官厅湖北岸三公里处。常年无雾霾，清新空气可以畅快深呼吸，甘甜的山泉水流经每家门前。
75平-130平花园洋房，均价25000元/㎡，预计2020年精装交房。另有180平-260平双拼及联排别墅，110平-180平合院产品待售，价格待定。
奥伦达部落·原乡交通方便，未来京张高铁40分钟可达海淀外国语实验学校进驻近邻自然山谷度假，生活，商业配套齐全。近邻整条自然山谷未来教育产业基地，北京海淀外国语实验学校进驻，预计2019年开始招生。
本文来源：网易房产
责任编辑：
袁倩_NBJ9605
