现如今货币贬值、住宅投资受限,越来越多的投资者看好商铺投资,然而商铺也是有潜规则的,对于投资商铺,外行看热闹,内行看门道,那么如何看清商铺投资潜规则,选择一处良心商铺呢?
潜规则一:人流量决定财富量
人流量是消费的前提,以桃源新都孔雀城为例,有超过25000业主的社区大盘,社区本身就拥有着旺盛的消费能力,还有周边购买力极强的消费人群,有着消费实力的保证,无论是作为投资还是自营,都不用担心客流量问题。
潜规则二:零风险才能高收益
按照国际标准,人均商业占有面积1.2㎡,25000人需要30000㎡商业来满足日常生活所需,桃源新都孔雀城仅有1485.84㎡也就是76套商铺,存量上是供不应求的。在桃源新都孔雀城投资商铺就是将资金转换为更加保值固定资产。
潜规则三:发展潜力决定稳定收益
俗话说高铁一通,黄金万两,从河北发改委官网查询得知,廊涿城际被列入2018年京津冀一体化重大工程,将于今年开工。在高铁未通之前,区域内商铺的商业配套,可以享受高铁带来的人流红利。以桃源新都孔雀城为例,目前这个区域还属于价值洼地,现在低价买入,就是抢占未来的高铁新城原始股,稳赚无忧。
目前,桃源新都孔雀城在售产品为建筑面积约36-450㎡社区旺铺,均价11000元/㎡,有25000余业主保驾护航,仅售76套,无论是用作投资还是自营都能为投资人提供了稳定的现金流。