何为托管公寓？
随着托管公寓的概念逐渐出现在生活中
对于获利、高效等词语屡见不鲜
动辄的高溢价，实际结果却令人失望
常见的“伪托管公寓”有哪些陷阱呢？
陷阱一：人去楼空事件频发
有关托管黑料投诉的事件数不胜数。比如，在签约时，发现合同陷阱颇多，签约多年，半年后托管公司要求降房租，同时前面的租金也不能按约定足额付清。更有甚者整个托管公司彻底人去楼空。
陷阱二：不专业平台毁坏房屋结构
近年来房屋租赁托管机构如雨后春笋般涌现出来。在这期间，不专业的托管公司有可能对房源进行装修，进行隔断处理。对业主心爱的房子损坏尤为过甚。
陷阱三：小企业导致流程不正规
托管市场纠纷乱象频发，一些小企业以不符合市场规律的方案蒙蔽消费者，同时缺乏了相关部门的监管，业主间相互彼此没有交集，导致流程不符合相关程序。
陷阱四：运营手段单一，缺少曝光
市面中不专业的运营商在曝光渠道中没有占据有利位置，同时由于运营手段较为老套使得房源的空置期拉长，相对应所承诺的回报也无法实现。
陷阱五：所有成本均由业主分担
房屋中介、酒店管理公司等人员成本均需要由业主承担，包括执行人员的成本、消耗品等在内的所有成本均由业主承担，这也令业主的收入随之减少。
陷阱六：盈利风险较大
部分公寓托管公寓的核心盈利手段是赚取中间差价，但是赚取差价的盈利空间小，极易产 生经营风险，资金链断裂无法及时兑付租金。
趣舍——公寓托管时代新风尚！
真正的公寓运营商，应时刻站在业主的角度上考量问题，同时应有大平台所庇护，这样才能解决存量房时代持有公寓业主的痛点。
温泉新都孔雀城全新的公寓运营方案——趣舍正是由此而生，让每一位业主在置业后实现无忧打理，全面的避免了以上6大陷阱！
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1. 设计个性化的托管方案， 实现最佳结果！
2. 多样化方案理念增加曝光度，解决空置期困扰，借鉴共享经济模式还可解决异地旅游度假的房源问题。
3. 专业化的尊贵服务，解决了琐碎细节困扰。
4. 差异化理念甄别市场固有理念，引领时代创新。
全新的商业模式以及市场潜力，以创意新颖的主张构筑业主的生活主场，为人生带来全新的生活选择！
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本文来源：网易房产
责任编辑：
杨茹_B6451
