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环京楼市降温后又热销 刚需适合入市了吗?

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近两年,环京楼市历经高速升温-限购-迅速降温的过程后,市场逐步回归“房子是用来住的”正途上。投资大潮退去后,给真正的刚需客腾出了购房空间。刚需购房者多了选择,自然会更加关注“住”的属性。

这样的市场对于开发商来讲并不是什么好事,市场不好资金压力大,开发商急于资金回流,不少项目甚至开始“全款分期”或降价销售。这样的动作同样刺激了市场,造成了一波热销。

在环京的这些地方,除了燕郊,固安可以说是最早受到关注的地方。大兴新机场的建立,对固安楼市来说是利好因素。类似的例子有顺义机场,虽无产业配套,但近10年房价年均涨幅25%,最高涨幅达35%。新机场规划建设5条高速、2条城铁、1条轨道,京台高速、大广高速、新机场高速、密涿高速。未来固安的发展,大家可以拭目以待。

永定河孔雀城英国宫就在固安核心地带,在售商业产品,户型面积38-92平不等,项目目前均价14500元/㎡,价格区间在13000-15000元/㎡,顺销中。项目部分通燃气,精装修交房。

2003年,孔雀城以固安为始点,将连锁模式引入地产,规划建设“离尘不离城”的生活居住区。永定河孔雀城英国宫在产品设计时,已经慢慢放下“刚刚需”为目的,只是单纯盖密集高楼的目的,开始不断做有追求、有情怀的产品,所以每次出新品,都会不断的研发优化。做到好的房子不光想买,还想住,为那些讲究生活品质的客户,能选择房产不将就。

环京楼市降温后又热销 刚需适合入市了吗?

另外,当年涿州市的房价还没追上固安时,也曾火了一把。铂悦山项目就位于涿州市107国道琉璃河检查站东侧,主推户型为80-130㎡2-3居,价格待定,项目将于4月初面世。

铂悦山项目毗邻北京,位于107国道琉璃河检查站东侧,距离北京仅一路之隔。周边道路体系完善,交通便捷:京港澳高速、G5京昆高速、107国道快速通达,规划中的京石城际将进一步拉近与北京的距离,这里将充分展现出“半小时北京生活圈”的悦享生活。

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