近两年，环京楼市历经高速升温-限购-迅速降温的过程后，市场逐步回归“房子是用来住的”正途上。投资大潮退去后，给真正的刚需客腾出了购房空间。刚需购房者多了选择，自然会更加关注“住”的属性。
这样的市场对于开发商来讲并不是什么好事，市场不好资金压力大，开发商急于资金回流，不少项目甚至开始“全款分期”或降价销售。这样的动作同样刺激了市场，造成了一波热销。
在环京的这些地方，除了燕郊，固安可以说是最早受到关注的地方。大兴新机场的建立，对固安楼市来说是利好因素。类似的例子有顺义机场，虽无产业配套，但近10年房价年均涨幅25%，最高涨幅达35%。新机场规划建设5条高速、2条城铁、1条轨道，京台高速、大广高速、新机场高速、密涿高速。未来固安的发展，大家可以拭目以待。
永定河孔雀城英国宫就在固安核心地带，在售商业产品，户型面积38-92平不等，项目目前均价14500元/㎡，价格区间在13000-15000元/㎡，顺销中。项目部分通燃气，精装修交房。
2003年，孔雀城以固安为始点，将连锁模式引入地产，规划建设“离尘不离城”的生活居住区。永定河孔雀城英国宫在产品设计时，已经慢慢放下“刚刚需”为目的，只是单纯盖密集高楼的目的，开始不断做有追求、有情怀的产品，所以每次出新品，都会不断的研发优化。做到好的房子不光想买，还想住，为那些讲究生活品质的客户，能选择房产不将就。
另外，当年涿州市的房价还没追上固安时，也曾火了一把。铂悦山项目就位于涿州市107国道琉璃河检查站东侧，主推户型为80-130㎡2-3居，价格待定，项目将于4月初面世。
铂悦山（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目毗邻北京，位于107国道琉璃河检查站东侧，距离北京仅一路之隔。周边道路体系完善，交通便捷：京港澳高速、G5京昆高速、107国道快速通达，规划中的京石城际将进一步拉近与北京的距离，这里将充分展现出“半小时北京生活圈”的悦享生活。
本文来源：网易房产
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