北京市政府正式东迁至通州 40万人可有新盘承载?

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通州区北京副中心12月20日正式启用，北京市委、市人大、市政协“三大班子”都将在年底前率先完成搬迁工作。今年底先启动完成搬迁的是市委机关、市人大机关、市政协机关。

由于市政府机关结构最庞大，将在明年底或2019年初之前， 分两批完成，预料总体带动40万人“东迁”。庞大的人口，带来的另一个问题就是居住。二手房、新房成交届时势必会大增。

目前某二手房网站显示，通州二手房可供量有1212套，整体均价在4.2万左右。

那么新房呐？尤其是通州核心区域，我们还能买什么楼盘置业？

第一种是豪宅别墅。泰禾·中国院子独栋现房在售，独栋现房在售，中式面积382-2000平米，欧式面积550-2200平米，均为地下1层地上两层，7000万/套起。每栋均赠送500-800平米庭院，2个停车位。物业费10.00元/平方/月。

第二种是老盘推新。珠江东都国际位于通州区京通高速耿庄出口向北500米。项目在售140平起大户型产品，精装现房，均价70000元/平起。70年产权。

第三种就是纯新盘大户型。作为运河CBD区域仅有在售的70年产权住宅珠江·中国阙，产品推160-180㎡南北通透大宅、300㎡观河平层大宅以及600㎡空中四合院，均价待定。