11月16日，北京土地交易市场接连挂出两宗海淀区地块。一宗位于海淀北部地区西北旺镇亮甲店村村东，另一宗位于海淀区玲珑巷地区。
值得一提的是，今日参与地块竞争的企业全部以“1V1”的形式PK。第一场竞拍的海淀区西北旺镇亮甲店村地块，起始价69.25亿，采取“限地价、竞自持”的模式。此一战，紫光股份对阵“旭辉+碧桂园+建工”联合体；而第二场西八里庄0711-653地块，则是中国电子科技集团公司单挑中电建。最终在两场“1V1”大战中，紫光股份和中国电子科技集团公司胜出。
宗地一 海淀区西北旺镇亮甲店村地块
西北旺镇亮甲店村地块刚开战，就陷入胶着，紫光和联合体不断厮杀。当紫光叫价达到了地价上限76.2亿时，转入竞自持。但是，经过10分钟的商议，“旭辉+碧桂园+建工”联合体上交号牌，决定不再参与接下来的竞自持。最终，紫光股份经过15轮，以76.2亿拿下该地，溢价率10.03%。
据北京国土资源局信息显示，该宗地四至范围为：东至西北旺镇西路，南至圆明园西路北段，西至亮甲店东路，北至六里屯南路。属于A2文化设施用地、R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地。以临时 “五通一平”形式供地，建筑控制规模201320㎡，其中R2住宅地块35363㎡，容积率2，控高36；F1住宅混合公建用地156657㎡，容积率2，控高36；A2文化设施9300㎡，容积率1，控高18。
此外，出让宗地中商品住房销售均价不超过58622元/㎡，且最高销售单价不得超过61554元/㎡。
宗地二 海淀区西八里庄0711-653地块
第二场的比拼不如第一场激烈，在与中电建的单挑中，中国电子科技集团公司仅3轮就以24.25亿摘得该地。
据北京国土资源局信息显示，该宗地四至范围为：东至北洼路，南至玉渊潭乡政府，西至规划绿地，北至八里庄路。属于B4综合性商业金融服务业用地。出让年限为商业40年，办公50年。
建筑控制规模为86800㎡，容积率5.7，控高60米，有偿还建51800㎡（地上36800㎡，地下15000㎡，回购价格8500元/㎡），剩余50000㎡，100%自持20年。起始价23.75亿元。
本文来源：网易房产
责任编辑：
田晏林_NH7707
