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东四环引领北京国际化进程 2017年四大城市配套加速升级

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北京打造国际一流的和谐宜居之都,哪个区域最国际化?在此前一场由新京报联合九龙仓、绿城和中交集团的论坛上,权威专家已经给出他们的最佳答案——东四环核心片区。而在近期,关于这个话题,北京市民也有话说。日前有媒体以街头采访形式制作了一组视频,从受访的市民回答可以看出,东四环同样是广大群众心目中北京国际化的前沿阵地。

有意思的是,这组视频无意间还引发了全北京“为东四环打call”的现象。这足以说明东四环在之于城市的影响力,这里可以说是是北京较早的涉外生活区,近些年来,围绕朝阳公园、将台两大板块的基础设施和地产开发如火如荼,随之《北京城市总体规划(2016年-2030年)》在今年9月正式批复,社会各界又对东四环片区寄予了更高期待。

东四环领衔北京国际化

一直以来,东四环核心片区都在各个方面引领着北京的国际化。参考全球比较典型的国际居住区,清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波曾给出过“五维四圈”的评判标准,主要是指,国际居住区要有与之匹配的精英社群圈、高端产业圈、国际综合配套服务圈及绿色生态圈。

东四环引领北京国际化进程 2017年四大城市配套加速升级


就以上几个维度而言,东四环核心片区,揽尽了国际居住区所有的必要。在综合配套方面,区域拥有加拿大国际学校、常青藤国际学校等国际名校环绕,社科院、美中宜和等高端教育和医疗资源,坐享颐堤港、燕莎奥莱、蓝色港湾等高端商业配套。

产业上则聚集360、特斯拉等一系列新兴的创新型互联网公司;朝阳公园、将府公园、东风公园等多个城市公园拥簇自不必说;区域内更是有着壹•亮马、泛海国际、合生霄云路8号等众多国际化豪宅典范。

事实上,在今年9月,大北京和克而瑞房价北京还联合发起过一场“哪里才是最能代表北京的国际居住区”的问卷调查,根据投票结果显示,在总计10353有效票数的情况下,有7952人将票投给了东四环核心片区,支持率高达76.8%。而与东四环核心片区直接竞争的则是万柳板块、中央别墅区、亚运村板块等。

东四环的脱颖而出不仅在于其四大圈层始终走在北京国际化的前列,更主要的在于其在新总规背景下承载着更多的国际城市功能。

将台板块配套持续升级

根据相关规划,北京东北部地区未来将以国际交往、文化中心为主导功能,朝阳区东部、北部地区,会强化国际交往功能,也就是说,在北京“四中心”战略中,东四环核心片区独具了三大功能中心的作用,区域未来发展潜力不言自明。

值得一提的是,将台板块已经呈现出了明显的升级发展态势。据悉,将台板块将在短期内实现商业、生态、文创产业及人居环境四个层面质的飞跃。

东四环引领北京国际化进程 2017年四大城市配套加速升级


就在10月30日,将府公园四期工程开标,据悉,将府公园四期年底就将建成,沿线“添绿”21万平米,目前已投入使用的将府公园一至三期占地共120万平米,待四期建设完工后,将府公园面积将增至141万平米。截至目前,全域绿化总面积527万平方米,相比一绿试点乡建设之前,绿化覆盖率增加了10%,达到46%。可以想见,在将府公园和朝阳公园合围之下的国际居住区未来生态环境将更加宜人。

在文创产业层面,随着798的规划定位成“世界文化使馆区”,区域将成为国际青年艺术交流的重要平台,国际文化交往活动也会因此更活跃。除此之外,国际文化硅谷项目将是将台近年来另一大重点工程,项目将推动成为推动北京“十三五”文创产业发展的重要力量。

东四环引领北京国际化进程 2017年四大城市配套加速升级


而区域最不容忽视的是商业生态的再升级,代表事项就是颐堤港二期项目。据了解,颐堤港二期建设用地面积约80100平方米,项目聘请了15位建筑大师精心设计,建成交付后势必成为北京商业综合体中一道亮丽的国际化坐标。

在人居环境方面,将台板块将迎来真正的国际化升级,如今寸土寸金的北京主城区,土地供应几成奢望。百年港企九龙仓抓住难得的机遇,联合绿城、中交打造了壹•亮马项目,项目吸取九龙仓多年在香港打造超级豪宅的经验,并聘请世界著名大师参与产品设计,在业内人士看来,壹•亮马未来产品可与全球豪宅纽约one57、伦敦海德公园1号相媲美的人居巨著,由此也将推动区域的人居标准再升级。

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