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37800元/平!海淀西北旺新增1450余套90平以下房源

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北京楼盘全在这儿了!首付?房贷?计算器点这里

11月3日,北京土地市场公开出让海淀西北旺、朝阳东坝、平谷夏各庄三地块。与以往疯狂抢地现象不同,此次土拍,平谷夏各庄地块流拍,朝阳东坝地块底价成交,海淀西北旺地块也仅有两家房企参与竟逐。

37800元/平!海淀西北旺新增1450余套90平以下房源

海淀西北旺地块作为当天相对热门地块,位于西北旺镇亮甲店村村东,由中铁置业+建工以53.55亿元竞得,楼面均价28708.52元/平方米,溢价率0.51%。

根据公告显示,海淀西北旺地块规划建筑面积为186530平方米,全部建设“共有产权住房”,销售价格37800元/平方米(含全装修费用)。根据政策规定,套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。因此,该地块建成后将至少提供1450套90平以下房源。

目前周边在售新房有五矿·万科如园,均价10万元/平,冠城大通百旺府总价在1000万元/套左右,而西北旺板块二手房均价在8万/平。

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