网易首页 > 新闻中心 > 正文

个人征信良好贷款为啥被拒?银行贷款还看重啥?

0
分享至

1.有两套及以上未结清的住房贷款

在全国范围内有两套未结清的住房贷款,再申请商业贷款时将被大部分银行拒贷。

2.还款能力差

申请商业贷款买房,收入证明中的月收入必须覆盖总负债的两倍,并且需要加盖单位的公章或人力章。若借款人收入不够且负债过多,银行会拒贷。

3.借款人年龄过大或过小

各个银行对借款人年龄的限制不同,一般情况下25-40周岁的借款人比较受欢迎,大部分银行会拒绝借款给年龄超过65岁(部分银行70岁)的借款人。大部分银行不受理未成年人借贷,需要全款购买。

4.二手房房龄过大

购房人申请商贷,需要根据借款人年龄、所购房屋的房龄判断最高的贷款年限:

(1)按贷款人年龄计算:65岁(部分银行可放宽到70岁)—借款人年龄

(2)按房龄计算:50年(各银行政策有差异)—房龄

(3)最长不超过30年

因此,所购房屋房龄过大,贷款年限会很短甚至为0年,银行拒贷。

本期小编就给大家推荐一些低总价的好房,一起看看吧~

一、大兴 观音寺小区2室1厅 260万

房源内景:

个人征信良好贷款为啥被拒?银行贷款还看重啥?

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

交通:369路、679路、827路

地铁:4号线

医院:北京市大兴区京南中医医院

购物:火神庙国际商业中心

点评:

房子主卧室和厨房朝南,主卧室带阳台,次卧室朝北,客厅在中间,布局合理。房子产权清晰,没有任何为还完的贷款和抵押,保证的购房的安全。

二、石景山 古城南路 2室1厅 285万

房源内景:

个人征信良好贷款为啥被拒?银行贷款还看重啥?

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

交通:325路、399路、472路

地铁:1号线

医院:泰康医院

购物:北京康健之家商贸中心

点评:

房子是南北通透的,主卧室朝南,次卧室朝北,南北通透的,前后无遮挡,采光棒!房子是无抵押,可以直接交易,无任何产权纠纷。

三、大兴 兴城丽源 1室1厅 290万

房源内景:

个人征信良好贷款为啥被拒?银行贷款还看重啥?

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

交通:兴37路、专23路

地铁:4号线

医院:枣园-社区卫生服务站

购物:广丰购物中心

点评:

客厅,卧室和厨房均朝南,客厅和餐厅相连,客厅还带一个阳台。根据自己的需求可以改成两居室,卫生间空间大,方便利用,格局合理,没有什么浪费面积。

四、丰台 恋日嘉园 1室1厅 295万

房源内景:

个人征信良好贷款为啥被拒?银行贷款还看重啥?

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

交通:51路、66路、72路

地铁:10号线

医院:草桥村社区卫生服务站

购物:恋日生活广场

点评:

小区建成于2001年,社区配套齐全。

此房是南向的一居室,进门后是客厅,客厅的前面左面是开放式厨房,右面是卫生间。正前方是南向的卧室。

五、房山 瑞雪春堂 2室1厅 295万

房源内景:

个人征信良好贷款为啥被拒?银行贷款还看重啥?

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

交通:895路、956路

地铁:房山线

医院:北京中研中医院

购物:恒大国际广场

点评:

本房是南北通透客厅朝南户型,房子进门朝南是客厅带阳台,主卧室与客厅并排朝南。小卧室朝北向,厨房朝北向,房屋通风效果比较好。

相关推荐
热点推荐
俄罗斯攻击型核潜艇抵达古巴,距美国180公里,俄媒称“导弹几秒内就可打到美国”

俄罗斯攻击型核潜艇抵达古巴,距美国180公里,俄媒称“导弹几秒内就可打到美国”

极目新闻
2024-06-13 12:06:38
黄一鸣最新回应引热议,网友:王思聪的娃,我们养?你是真敢想!

黄一鸣最新回应引热议,网友:王思聪的娃,我们养?你是真敢想!

娱圈小愚
2024-06-14 10:38:26
有事中国人,无事美建厂?亏损1500亿台积电高喊:我是“中国人”

有事中国人,无事美建厂?亏损1500亿台积电高喊:我是“中国人”

科技龙
2024-06-14 11:18:30
一患者花120万打一针抗癌药,1个月后癌细胞消失五分之四:这药真贵,但能救命!社保不报

一患者花120万打一针抗癌药,1个月后癌细胞消失五分之四:这药真贵,但能救命!社保不报

保险课堂
2024-06-12 23:18:13
三只羊集体参加快乐向前冲,女主播身材满分,嘴哥一人拿两台冰箱

三只羊集体参加快乐向前冲,女主播身材满分,嘴哥一人拿两台冰箱

新游戏大妹子
2024-06-13 11:46:12
新冠疫后,罕见癌症大增

新冠疫后,罕见癌症大增

霹雳炮
2024-06-13 23:40:49
坎耶29岁娇妻现身日本东京,连体衣内搭空气,让店员看得目瞪口呆

坎耶29岁娇妻现身日本东京,连体衣内搭空气,让店员看得目瞪口呆

译言
2024-06-13 22:01:18
李书磊同越共中央政治局委员、中央宣教部部长阮仲义举行会谈

李书磊同越共中央政治局委员、中央宣教部部长阮仲义举行会谈

新华社
2024-06-14 10:20:04
温州六中46名学生出游溺亡,头七集体回教室上课,到底是咋回事?

温州六中46名学生出游溺亡,头七集体回教室上课,到底是咋回事?

阿胡
2024-06-06 12:38:23
武汉最拽卤菜店老板的“3不政策”,一去不复返,和以前判若两人

武汉最拽卤菜店老板的“3不政策”,一去不复返,和以前判若两人

沫姐美食记
2024-06-13 13:51:17
我国痛风患者超千万,祸根被揪出:这4种蔬菜才是“嘌呤大户”

我国痛风患者超千万,祸根被揪出:这4种蔬菜才是“嘌呤大户”

肿瘤的真相与误区
2024-05-08 19:35:38
解放军一线部队,突然逼近菲律宾本土,美军航母在南海紧急变阵

解放军一线部队,突然逼近菲律宾本土,美军航母在南海紧急变阵

蒋福伟
2024-06-14 10:59:01
早日康复!陈奕迅打网球中暑晕倒,下巴缝合30针,伤口深至见骨

早日康复!陈奕迅打网球中暑晕倒,下巴缝合30针,伤口深至见骨

娱乐白名单
2024-06-13 12:24:10
别了,曼联!4000万镑,达协议,登陆意甲豪门,国米有对手了

别了,曼联!4000万镑,达协议,登陆意甲豪门,国米有对手了

球文速递
2024-06-14 08:30:03
为何有人没打过疫苗?全民接种时,这些人是如何逃过去的?

为何有人没打过疫苗?全民接种时,这些人是如何逃过去的?

人情皆文史
2024-06-13 03:36:33
阿根廷首都爆发激烈冲突,大批民众抗议总统“休克疗法”方案 阿根廷过去12个月累计通胀率达276.4%

阿根廷首都爆发激烈冲突,大批民众抗议总统“休克疗法”方案 阿根廷过去12个月累计通胀率达276.4%

每日经济新闻
2024-06-14 11:47:36
5 天超 1.3 亿播放量!抖音现象级视频出现了

5 天超 1.3 亿播放量!抖音现象级视频出现了

科技狐
2024-06-13 10:57:05
比亚迪大涨!欧盟对中国新能源车加税,受损的却是美国?

比亚迪大涨!欧盟对中国新能源车加税,受损的却是美国?

户外阿崭
2024-06-14 12:54:47
柯建铭喊话蓝白阵营“六壮士”起义来归,黄珊珊呛:白日梦

柯建铭喊话蓝白阵营“六壮士”起义来归,黄珊珊呛:白日梦

海峡导报社
2024-06-14 12:38:09
鉴于多市共享电动车遭恶意破坏,商家对车进行升级,这下划不了吧

鉴于多市共享电动车遭恶意破坏,商家对车进行升级,这下划不了吧

野离离
2024-06-12 17:18:36
2024-06-14 14:48:49

头条要闻

环球:美国欲警告"援俄"的中国小银行 与欧洲分歧明显

头条要闻

环球:美国欲警告"援俄"的中国小银行 与欧洲分歧明显

体育要闻

我们为什么还爱欧洲杯?

娱乐要闻

江宏杰秀儿女刺青,不怕刺激福原爱?

财经要闻

私募大佬孙强:中国为什么缺少耐心资本

科技要闻

马斯克重获信任 豪言特斯拉市值超10个苹果

汽车要闻

提供100/240kW双电机版本车型 乐道L60实车曝光

态度原创

艺术
教育
数码
本地
公开课

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

教育要闻

希望杯初中数学,换元+解方程,解法很有启发

数码要闻

高通骁龙 X Elite 芯片性能实测:单核低 38.6%,多核低 23.1%

本地新闻

粽情一夏|海河龙舟赛,竟然成了外国人的大party!

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版