目前市场上流行这样一个购房规则“小精贵”。小，是在功能空间同等的情况下，面积尽量买小的。精，是尽量买精装修交付的房子。贵，是尽量买物业服务贵的楼盘。选择相对贵的物业，更能保证后续的服务品质，增强生活的舒适性和安全性。基于目前的市场趋势，是不是这样一个原则真的符合当下的市场呢？细细分析则不然。
大“室”所趋 三居户型走俏市场
如今我国社会的城市中坚阶层日益壮大，伴随二孩政策的放开，人们在考虑这一愿景的同时，更需要一个充足的空间来支撑他们二孩梦想的现实。而这一类改善型需求伴随着市场的升温逐渐显现出来——改善性大户型住宅成为火热趋势。
二孩政策的实行，真正迎来了三居时代。刚改和再改需求正积极“上位”接力刚需，成为目前市场上的主流趋势。
70/90政策重出江湖 大户型成稀缺
伴随着市场上大户型的火热走俏，不过，为了优化供应结构，市场上吹来了政策的风。“90/70”政策重出江湖，绝大多数新出的宅地均已执行该政策。随着这些地块项目逐渐入市，未来市场中小户型产品将逐渐增多，在收紧新房总体供应的前提下，伴随着小户型面积的增加供给，这也使得改善型住宅成为稀缺资源。
随着未来改善供应的短缺，以及改善需求客户数量持续走高，具备高品质的改善性住宅将成为北京市场的热销重点，将成为市场新一轮的追逐对象。
改善置业者的福音 首开国风美唐三居现房最后房源
基于改善的趋势之下，首开国风美唐于时代人居潮流，以生活为出发点，构筑符合居住需求的产品，推出127㎡舒适三居现房。7.8米面宽、3米层高，畅享生活的点滴幸福时光。双梯双卫的设置，增添了生活的尊崇私密，为改善生活带来更多的机遇和选择。
醇熟配套一城丰盛 品牌实力居住品质
首开地产一路走来，在37载的发展历程中，始终坚持“践行责任，构筑美好”的品牌信念，作为首开深耕区域的70万方大盘项目，国风美唐踞守北五环中轴城市发展带，紧邻地铁8号线、13号线、S2号线，距离地铁站霍营仅500米。周边配套完善，大型商业中心、教育、医疗配套环绕，助力更美好的未来生活。
项目汇集了奥林匹克森林公园、太平郊野公园、东小口公园、回龙观体育公园等四大公园环抱，形成了稀缺的天然生态环境，坐享天然生态氧吧，构筑健康全面通道，成为了对健康的最大保障。
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本文来源：网易房产
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