当今世界，多元化趋势如潮水一般席卷了我们生活的方方面面，其中表现得最明显的就是社会经济。
社会经济不断发展与成熟，企业经营结构和市场需求也同时发生着翻天覆地的变化。以房地产行业为例，在早年房地产行业发展的“黄金时代”中，企业单纯依靠土地开发获取的利润就十分可观，然而近年来消费升级加速的客观局面使得这一利润空间逐渐变窄。作为市场经济的主要参与者，企业往往是经济形势变化最先受到影响的一个环节，因而也是最需要做出正确改革和战略转型的环节。唯有如此，才能在新一轮变革大潮之中站稳脚步。
引领行业新动向，开发“健康养老”项目
房地产企业找到的改革新方向是整合自身资源进而朝多元化方向发展。在这一点上，从房地产开发商成功转型为“健康产业运营商”的京汉置业或许是一个成功的案例。京汉置业母公司京汉股份在自己最核心的地产行业取得了十分瞩目的成就，公司已有的雄厚实力是寻求突破与改变的坚实基础。与此同时，京汉的战略转型更是引领行业新动向和适应消费新趋势的一次富有前瞻性的探索。
2017年6月，京汉股份以收购方式获得了目标公司在天津静海项目100%股权，开展健康养老项目的运营。随着第十三届天津全运会的举办，健康生活的观念开始被更多的人接受，这其中就包括很多长期忽视锻炼的老年人。
天津静海区域周边存在着高净值人群需求的市场空缺，但当地养老地产发展处于试水期，服务水平较为初级，仅能满足基础性休闲娱乐来丰富老人生活，医疗护理及养生方面相对较弱。而正在建设中的京汉静海健康养老项目正好填补了这一市场空缺。该项目将以医疗养护配套+养老公寓结合的方式进行运营，定制高端服务模式带动区域养老产业升级。为更多老龄人口提供优质的服务，帮助他们度过一个健康又舒适的晚年。
适应消费新趋势，多种产业构建完整社区
京汉股份在2015年正式提出“健康产业运营商”转型战略规划。
在2014年召开的中央经济会议中，首次提出的“中国经济新常态”的第一大特征就是消费需求的改变：“2014年我国模仿型排浪式消费阶段基本结束，个性化、多样化消费渐成主流。保证产品质量安全、通过创新供给激活需求的重要性显著上升。”
这一新的消费趋势，昭示着粗放式生产模式来到瓶颈阶段。生活水平的不断提高， “服务”成为决定是否购买产品的更重要因素。京汉股份集团意识到了这一点，并通过一系列的改革大动作做出调整，更好地满足消费者的新需求。
在京汉股份的多元化转型扩展版图之中，我们还能看见以房地产为核心的上下游产业群，如养老、物流、健康、教育科技服务、金融服务等产业的身影，这些正在开发的产业与地产业一起构建起一个配套完善的新型社区，京汉构建的这个完整的产业链，将人们在社会生活之中最频繁接触到的环节一一囊括，并且把这些资源进行统一整合，最大限度地优化服务，真正将消费者的需求变为现实。
值得关注的是，在多元化的核心战略下，京汉股份的业务还在不断地扩张之中，以求更好地融入时代发展的潮流并且迅速引领潮流的方向。而京汉所提出的“大健康产业运营”也将成为房地产企业多元化转型的一面旗帜，一个重要的里程碑。
无论处于任何时代，变革都是一条充满荆棘的道路，然而有了正确的方向，一切困难都将是企业变强的助力器。在这条多元化转型之路上，京汉股份将是一位成功的领跑者。
本文来源：网易房产
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李凯丽_B6743
