北京很大，城市向外生长，已经拓到七环；北京很小，想要买到环境优美的改善客群发现，除了门头沟，北京其他版块已无产品。
门头沟成为未来改善户型聚居地，实属天时地利人和。未来北京战略定位清晰 “四个中心，一个都”，建设和谐宜居之都是新城规下国家关注的重大课题。房地产协会秘书长陈志提到：北京以水定城，水资源是发展的瓶颈约束，未来几条河流的治理中，永定母亲河的保护发展机会巨大。
位居东西两轴西端的门头沟具备优质的生态资源，加上生态涵养区定位、西山文化带建设，永定河浅山区保护等利好，成就了区域未来宜居生态空间。2017年国家加大对于区域交通、产业、教育、医疗等更多扶持力度，使得门头沟进入黄金发展期。纵观新规下的北京格局，占据天时地利的门头沟未来发展潜力无限。
除了门头沟，北京去哪再寻一个永定河呢？
臻稀生态地脉 成就高端人居价值高地
10月13日，“新城规 新北京 新西山”北京新版城市规划下的西山文化人居论坛于西山脚下中骏 西山天璟项目中心圆满落幕。论坛之上，针对新规划，城市规划专家顾云昌解读到，新规之下通过空间布局、资源配置、产业调整、生态保护注重对和谐生态宜居之都的打造，门城的自然环境优势，正是未来的规划所向。而门头沟则以自然资源优势承接高端人群的居住所需。
全国房地产商会联盟主席、高级城市规划师顾云昌
北京稀缺的，恰恰是优质的环境。以地段论，二环三环四环优势确实明显。但是当房子用来居住时，舒适度成为衡量房子的最重要标准。对改善户型而言，城市里的车水马龙虽然繁华，未必有森林流水来的舒适。放眼看北京各区，唯有门头沟区占据生态涵养重要功能。
随着历时5年的综合治理和生态修复工程在永定河畔拉开帷幕，未来沿河将增8处滨水森林公园。钢筋水泥的城市丛林里，绿色生态资源才成为最珍贵的资源。美国纽约曼哈顿最贵的房产是中央公园附近老宅。紧靠绿色环境资源，将生态和生活融为一体。这样的改善户型才是真正宜居的优质物业。
北京房地产业协会副会长、秘书长陈志
门头沟平原土地仅1.5%，极其稀缺，蔡奇书记强调重视浅山区的保护性开发建设，未来新房商品房必将十分抢手，这也就是为何众多品牌房企纷至沓来，抢滩价值洼地，成就当今北京新房地图上最火之地。
未来城市总规 让改善产品更加稀缺
中骏?西山天璟项目营销总监隋国涛
中骏?西山天璟项目营销总监隋国涛先生也表示，未来北京租售并举的房产思路，5年内新房供给约150万套，30%租赁，70%产权房，除去保障性住房、刚需房产及共有产权房，改善房比例不足15%，供求比例十分悬殊。这也就意味着，未来的改善产品只会更加抢手。而拥有良好的自然环境和医疗、教育配套的改善产品，可以用“稀缺”二字来形容。论坛上，各家房企营销总表示，门头沟改善项目均处于一房难求的状况。良好的生态环境，稀缺的改善产品，吸引了来自西城、海淀、甚至朝阳区的客群。辐射整个北京城，门头沟区域影响力可见一斑。
30载精工匠心 打造城市时代著作
在门头沟各个改善产品中，必须要提到中骏?西山天璟项目。中骏置业与20多家房企经76轮激烈竞标斩获门城核心最后一块纯商品用地，稀缺价值不言而喻。位居西山首，永定河畔，西山文化带核心；地处政务核心区，兼备生态价值和城市属性，成就未来高端人居价值高地。
中骏深入发掘土地价值，洞察土地，政策，客群等多方需求，因地制宜地打磨产品，以精工匠心打造时代著作。
西山天璟寻根中国传统家族观念，匠筑100-160㎡改善型三、四居，总价670万起，为每一个二孩时代、三代同堂聚首的家庭提供了更科学优质的选择：户型方正通透，客餐厨超大阔绰面宽，270°观景视野，8大收纳体系，种种细节，处处匠心，为城市精英阶层提供全家庭改善的终极智选。
本文来源：网易房产
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