随着“副中心”不断发展，通州正有越来越多的利好消息透露：关于教育、医疗、交通、生态、文化等各个方面优质资源不断汇聚，一个可媲美上海浦东、国贸CBD的国际化都市，正逐渐清晰起来。越来越多的人正被吸引，通州，成为了当下不折不扣的最火爆区域。
而位于副中心核心区的“医、学、商、地铁”全系配套住宅——珠江悦公馆，现房震撼发售，下面就说说“震撼”的点在何处。
运河CBD辐射，3轨交汇，地铁网密度堪比国贸CBD
珠江悦公馆是通州新城核心区内的住宅项目，享受副中心规划发展利好，在轨道交通的规划上，极具优势。根据最新规划，在项目旁的地铁龙旺庄站，将由S6、D1、规划北线三轨交汇于此。
S6号线贯穿北京南北，由首都机场分支连通首都机场及雄安新区；
（S6号线规划站，廊坊东站将接轨雄安新区）
规划北线是由原R1号线升级而来，东西连通北京新政府潞城到石景山国家部委；
D1线为通州区域环线，由通州东南部连通首都机场T3航站楼。
（区域地铁图）
三甲医院旁，通州友谊新华医院年内开业
珠江悦公馆，更享受副中心发展带来的医疗配套。位于项目旁的通州友谊新华医院，由新华医院和友谊医院合作建设，医院整体设施已经全部完工，预计将于今年开业——设计床位800个，以口腔、五官整形外科诊疗及脑血管病诊疗为中心，其它业务项目协同发展，以“5min医疗圈”，为项目带来优质医疗服务，24小时护航健康。
北京五中旁，龙旺庄学校前，优质教育资源
距离珠江悦公馆不远处，是北京五中通州分校区，于去年开建，计划今年10月竣工，明年开始招生。并且，该校初中毕业的孩子，将有一定比例升入北京五中通州校区的高中部。而在项目对面，更拥有龙旺庄学校，优质的教育资源，将塑造良好的教育氛围，将为周边居民的孩子带来优质的教育，奠定未来成才轨迹。
（北京五中效果图）
10万㎡商业巨擘，5min全系生活圈，让生活丰富多彩
商业氛围上，珠江悦公馆塑造了丰富完善的“5min全系生活圈”。
自持10万㎡双子座综合体，涵盖4万㎡大型品牌购物中心，6万㎡Shopping Mall，引入国际一线Dmax影城、美食街等，涵盖高端生活超市、龙庭酒家、高端幼儿园、健身房、酒店等业态，满足从老人到孩子全家庭成员购物需求。“5min生活圈”内，一切生活需求都能满足，在给业主带来便利的同时，更0距离享受繁华。
并且，珠江悦公馆一层临近珠江投资重金打造的“悦广场”，近享园林休闲娱乐的同时，还具有商业价值，“悦广场”连通10万㎡大型商业可相辅相成，未来，将坐享无限人气，商业氛围极佳，可谓商、住两相宜，潜力无限
新城核心高端住宅稀缺，珠江悦公馆现房发售
在“副中心”的建设发展中，大量商业、写字楼用地被批复，但是住宅用地鲜有供应。面对人口不断增长，未来的“副中心”住宅，将面临供不应求局面。
位于运河CBD辐射范围内的珠江悦公馆，相比动辄7-8万的核心区住宅，仅需2.5—3.2万/㎡即可抢占！以3年前的价格占一席资产，目前，在运河CBD不断取得发展利好的当下，住宅产品只会越来越少——珠江悦公馆仅余20席，先到先得，切莫错过最后一班车！
本文来源：网易房产
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杨茹_B6451
