<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

领秀慧谷PK望都新地 哪个性价比更高?

0
分享至

北京全市楼盘大全】【首付、房贷怎么算?戳这里

随着未来科技园规划出台,周边产业经济加持,以及交通的大幅改善,昌平房价近几年涨势凶猛。但与同属于五环外的海淀、通州、顺义等区域,昌平对标区域房价仍属价值洼地,备受买房人关注。

小编近日得知,昌平同位于北清路上的两个楼盘正在加推部分房源,采取的却是完全不同的销售策略。领秀慧谷在各个渠道高调宣布其D区住宅产品即将入市,而望都新地则低调销售少量毛坯现房,各房产网站相关网页均显示已售罄或跳转至二手房页面,很多购房者甚至只能通过各购房群得知其销售消息。

小编先介绍下这两个楼盘的基本情况。领秀慧谷此次加推6栋楼共计414套房源,均价58000元/平,1梯3户,预计10月份开盘,明年毛坯交房。户型为75-96平两居,90-100平小三居,116-134平三居,其中最为抢手的两居户型仅48套。

望都新地目前在售房源仅30余套,均价43800元/平,1梯2户,毛坯现房。户型为140平三居,下图为望都新地两种户型图。

低调PK高调 昌平两盘加推哪个性价比更高?

从价格来看,领秀慧谷虽均价较高,但胜在有部分75平两居房源,最低总价435万元,如果首套首付四成174万元即可。望都新地均价为43800元/平,但房源都是140平的改善三居,最低总价560万元起,首付不低于224万元,对于多数刚需购房者而言,将是不小的挑战。而且,望都新地属于非普宅,各种交易税费较高,约为10-15万元。

小编还对两个楼盘的历年均价进行了盘点,整体来看,领秀慧谷的涨价幅度更高,尤其是2015-2017年间均价几乎翻番。而望都新地自2015年售罄后,近期推出的部分尾盘均价虽亦大幅上涨,与领秀慧谷相比仍有一定差距。

低调PK高调 昌平两盘加推哪个性价比更高?

从地段来看,二者虽然都位于北清路,但领秀慧谷更靠近中关村软件园,生命科学园,北大医疗产业园,承接大量在此工作的高科技高收入客群。另外,领秀慧谷紧邻地铁8号线与昌平线,交通十分便捷。望都新地距离地铁5号线尚有3公里左右。

低调PK高调 昌平两盘加推哪个性价比更高?

从周边配套来看,领秀慧谷与望都新地都处于发展较为成熟的区域,商超超市、医院药店、娱乐休闲等设施齐全,但二者都缺乏较好的中小学以及幼儿园配套。据领秀慧谷置业顾问称,小区地下建有超过1200平的邻里空间作为公共活动区域,南侧规划有公共休闲娱乐场所,北侧有在建的产业园区,据说还有一条规划中的轨道交通直达新机场。

相关推荐
热点推荐
1951年,一特务被捕后语出惊人:害死杨靖宇的叛徒,还在北京当官

1951年,一特务被捕后语出惊人:害死杨靖宇的叛徒,还在北京当官

我是斌哥哥
2024-03-04 18:51:19
联合国呼吁调查加沙医院乱葬坑!国际舆论一片震惊,以方表示非其所为

联合国呼吁调查加沙医院乱葬坑!国际舆论一片震惊,以方表示非其所为

环球网资讯
2024-04-25 06:19:13
开鲁县再发声!春耕不能停,费用仍得交,这次真错怪纪云浩了!

开鲁县再发声!春耕不能停,费用仍得交,这次真错怪纪云浩了!

古希腊掌管松饼的神
2024-04-24 10:03:40
妻子与男性朋友爬山失联后找到了!人在民宿,网友:丈夫很聪明

妻子与男性朋友爬山失联后找到了!人在民宿,网友:丈夫很聪明

林大师热点
2024-04-25 14:41:52
布林肯落地上海就摆架子,包也不拎了,越过中方人员与伯恩斯拥抱

布林肯落地上海就摆架子,包也不拎了,越过中方人员与伯恩斯拥抱

票姚校尉
2024-04-24 20:16:42
广州离婚冷静期杀妻案凶手一审被判死刑,被害人家属:他问法官死刑是立即执行吗

广州离婚冷静期杀妻案凶手一审被判死刑,被害人家属:他问法官死刑是立即执行吗

潇湘晨报
2024-04-25 11:07:10
离岸人民币兑日元汇率涨至历史新高

离岸人民币兑日元汇率涨至历史新高

每日经济新闻
2024-04-25 11:11:20
鸿达兴业集团宣告破产!百亿潮汕富豪深陷债务危机

鸿达兴业集团宣告破产!百亿潮汕富豪深陷债务危机

小债看市
2024-04-24 16:42:25
医生维权受阻,给李文亮留言:最近被派出所传唤两次,有人威胁我进笼子坐老虎凳

医生维权受阻,给李文亮留言:最近被派出所传唤两次,有人威胁我进笼子坐老虎凳

小萝卜丝
2024-04-24 19:23:32
赖文峰近照:抽雪茄喝5万元的酒稍显落寞,现任妻子比他小23岁

赖文峰近照:抽雪茄喝5万元的酒稍显落寞,现任妻子比他小23岁

柠檬有娱乐
2024-04-25 10:14:22
准00后女干部提拔副镇长,工作不满三年,长得漂亮,评论两极化

准00后女干部提拔副镇长,工作不满三年,长得漂亮,评论两极化

180°视角
2024-04-25 09:42:58
中国男排官宣新任主帅:名帅海宁 执教获世锦赛冠军+世界杯亚军

中国男排官宣新任主帅:名帅海宁 执教获世锦赛冠军+世界杯亚军

醉卧浮生
2024-04-25 10:47:03
五一将至,这些高颜值、天价“智商果”又出来骗人了

五一将至,这些高颜值、天价“智商果”又出来骗人了

火锅局
2024-04-25 09:53:27
“老虎”被处理后,省级党委书记召开会议:务必深刻汲取教训

“老虎”被处理后,省级党委书记召开会议:务必深刻汲取教训

政知新媒体
2024-04-25 11:28:43
锁单小米汽车,补偿5000元?智界之后,蔚来也“截胡”小米!雷军昨天才发文推荐

锁单小米汽车,补偿5000元?智界之后,蔚来也“截胡”小米!雷军昨天才发文推荐

每日经济新闻
2024-04-23 15:10:12
英国首相苏纳克把中国列为威权主义国家 中使馆驳斥

英国首相苏纳克把中国列为威权主义国家 中使馆驳斥

新京报
2024-04-25 11:28:13
人社部发布养老金调整通知,企业退休人员或将迎来涨薪?

人社部发布养老金调整通知,企业退休人员或将迎来涨薪?

小毅讲历史
2024-04-25 11:38:34
作秀?纪云浩副书记在认真工作的照片,连电脑都没开双手却在打字

作秀?纪云浩副书记在认真工作的照片,连电脑都没开双手却在打字

飞哥AI矩阵
2024-04-24 13:50:14
金融监管总局回应出台个人破产法建议:配合立法机关研究论证

金融监管总局回应出台个人破产法建议:配合立法机关研究论证

澎湃新闻
2024-04-25 12:08:29
干部阻拦春耕最新进展:让敛钱人被扒出,纪云浩部队照惹质疑

干部阻拦春耕最新进展:让敛钱人被扒出,纪云浩部队照惹质疑

180°视角
2024-04-25 11:07:23
2024-04-25 16:06:46

北京房产

动静结合 三里屯商圈更新进行时

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

男子被上门女技师触摸隐私部位要求"加钟" 平台回应

头条要闻

男子被上门女技师触摸隐私部位要求"加钟" 平台回应

财经要闻

先涨价再降价,特斯拉“打脸”只用20天?

体育要闻

当胜利变成意外,就不要再提未来……

娱乐要闻

心疼!伊能静曝儿子曾被狗仔追到洗手间

科技要闻

雷军:希望小米SU7能成为苹果用户购车首选

汽车要闻

这灯效我能看半小时 奥迪Q6L e-tron有备而来

态度原创

游戏
本地
亲子
房产
公开课

老外都不解《剑星》涂鸦歧视寓意 黑人称没感觉被冒犯

本地新闻

荒野求生贝爷都得靠边站,真求生还得看留子

亲子要闻

孩子靜悄悄,必定在“作妖”妈妈内心:是我亲生的~是我亲生的~“这孩子打小就爱节约”

房产要闻

涉及黄埔、番禺、增城!广州新一轮大规模征地启动

公开课

睡前进食会让你发胖吗?

无障碍浏览 进入关怀版