<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

五环内别墅0供应!别等了 改善型别墅这些更优

0
分享至

北京楼盘全在这儿了!首付?房贷?计算器点这里

据统计,2015年起五环内别墅基本0供应,改善型别墅供需全面失衡。首先,从2016年及2017年的土地供应来看,北京五环内可售住宅仅4.39万平方米,全北京范围内,不受“70/90”限定地块仅4宗,住宅面积不受限定的改善型住宅仅有85万平方米,仅占整体市场的1/4,改善产品越来越少。未来大批住宅以自住房为主,且开发商高度自持。

另有数据显示,从2014年到2017年,改善市场的供需比从2.5降低至0.6,平均10个购房者争夺6套房源,不断增长的改善需求让市场日益供不应求。

五环内别墅0供应!别等了 改善型别墅这些更优

而从北京的土地供应来看,五环内别墅土地零供应,且六环外土地供应也较为稀少,北京改善型土地供应进入饥荒时代,“低供应高需求”成为改善市场“新常态”。而相对于5环内别墅,6环外的别墅产品在环境及产品方面也具有不能替代的优势。

位于长安街西延线南侧约500米电建·金地华宸,项目拥有超大楼间距,视野开阔,日照充沛,观山望河独享优越的景观资源。同时还配有7*24精装科技智能化健康生活体系,是整个华北区域首个获得BREEAM认证的绿色健康社区,全天24小时保障业主的健康。

电建·金地华宸为双轨交汇健康科技精工院墅,实景示范区及样板间已开放,预计8月底顺销。院墅总价1300万/套起。建筑面积标准层约185㎡,顶跃约180㎡,下叠约245㎡,均为3个单元,4#和7#楼为8层,48户;5#、6#楼为6层,36户。项目另有2#楼平墅待售,均价950万/套起,建筑面积约143㎡户型,四居三套房,2个单元,24层,96户。

门头沟电建·金地华宸7月9日样板间正式开放

位于大兴采育镇的兴创荣墅,是全新的中式别墅项目,以1.05的容积率打造纯粹高端别墅社区。从配套来看,16万平米双公园景观在侧,两大高尔夫球场、京城马汇俱乐部等高端休闲配套完善,相邻沃尔玛山姆会员店、华联力宝广场等成熟商业区,近享同仁医院分院、国家康复医院等医疗配套,与皇城根小学采育分校、北京第三十五中学国际部等教育资源。

兴创荣墅项目二期中式墅院将推,户型面积约为350-430平米,其中350平为联排户型,410平和430平为双拼户型,410平和430平双拼户型结构一致,预计总价1200万/套起。

位于平谷京平高速密三路出口南200米路西(北师大附中对面)首城汇景墅。项目推360平联排,预计8月底9月初开盘,均价30000元/平。项目45分钟到东直门,平谷线在马坊设站,预计2020年开通。项目周边环境优越,聚合小龙河湿地公园、万亩森林公园等多个公园。项目分东西两个地块,西侧地块容积率为1.2和1.8,东侧地块容积率为1.2,均为别墅标准容积率,百米超开阔楼间距,低密宜居。

undefined

相关推荐
热点推荐
朝鲜公开毛岸英牺牲真相:内容简短却很炸裂,真正凶手不是美国人

朝鲜公开毛岸英牺牲真相:内容简短却很炸裂,真正凶手不是美国人

老吴教育课堂
2025-05-09 10:52:19
18岁乌克兰名媛嫁入南京富豪,8年寄2.2亿回国,丈夫探亲后愣住了

18岁乌克兰名媛嫁入南京富豪,8年寄2.2亿回国,丈夫探亲后愣住了

荔枝人物记
2025-05-01 19:20:03
尹锡悦在公园悠闲遛狗,韩在野党成员:让他好好享受最后的出游吧

尹锡悦在公园悠闲遛狗,韩在野党成员:让他好好享受最后的出游吧

红星新闻
2025-05-09 17:58:11
南京鼓楼医院院长于成功被尾随砍成重伤后续:知情人讲述细节!

南京鼓楼医院院长于成功被尾随砍成重伤后续:知情人讲述细节!

风云观察者
2025-05-08 23:36:29
中国对印度出手了!

中国对印度出手了!

新动察
2025-05-08 16:55:56
广厦5人满分1人拉胯!看许利民王博孙铭徽怎么说,赛后数据出炉

广厦5人满分1人拉胯!看许利民王博孙铭徽怎么说,赛后数据出炉

老吴说体育
2025-05-10 00:31:48
欧联杯决赛上演英超落魄豪门对决:热刺赛季已 3 杀曼联,战术克制成决胜关键?

欧联杯决赛上演英超落魄豪门对决:热刺赛季已 3 杀曼联,战术克制成决胜关键?

舟望停云
2025-05-10 00:54:01
世道不公平!蔡磊:我爷爷50岁去世,父亲47岁离世!一家三代短命

世道不公平!蔡磊:我爷爷50岁去世,父亲47岁离世!一家三代短命

削桐作琴
2025-03-31 16:07:05
上海“干婚”现象越来越多,开始向全国蔓延,说出来原因太扎心了

上海“干婚”现象越来越多,开始向全国蔓延,说出来原因太扎心了

小正说娱乐
2025-04-09 15:46:44
中方明确告诉特朗普,145%关税一点都不能留,美国已经没得选

中方明确告诉特朗普,145%关税一点都不能留,美国已经没得选

别人都叫我阿腈
2025-05-09 20:13:13
欧盟向特朗普展现贸易谈判统一阵线:别妄想逐个击破

欧盟向特朗普展现贸易谈判统一阵线:别妄想逐个击破

财联社
2025-05-09 22:42:10
儿童软色情玩具泛滥!无数中国青少年已被荼毒,家长却一无所知

儿童软色情玩具泛滥!无数中国青少年已被荼毒,家长却一无所知

史行途
2025-05-06 13:55:41
武契奇和菲佐在莫斯科相聚,两人右手紧握同框录制视频,武契奇发文:塞尔维亚人和斯洛伐克人永远是兄弟!

武契奇和菲佐在莫斯科相聚,两人右手紧握同框录制视频,武契奇发文:塞尔维亚人和斯洛伐克人永远是兄弟!

环球网资讯
2025-05-09 10:49:40
窦骁终于回应婚变!豪门爱情被高估了?

窦骁终于回应婚变!豪门爱情被高估了?

于小戈
2025-05-09 22:02:15
“五道杠”小学生,曾因一脸“官相”而走红,如今状态却令人泯然

“五道杠”小学生,曾因一脸“官相”而走红,如今状态却令人泯然

趣文说娱
2025-04-23 12:01:36
卡戴珊炫耀1.2亿豪宅中的食品储藏室,比超市还丰富,被批太浪费

卡戴珊炫耀1.2亿豪宅中的食品储藏室,比超市还丰富,被批太浪费

译言
2025-05-09 00:30:03
母女同一天遇害,女儿遭人先奸后杀,凶手:她们都该死!

母女同一天遇害,女儿遭人先奸后杀,凶手:她们都该死!

史记趣闻
2025-04-27 21:50:03
70岁寇世勋现状,晚年和原配一家生活,二房随3名子女远在国外

70岁寇世勋现状,晚年和原配一家生活,二房随3名子女远在国外

老吴教育课堂
2025-05-09 01:36:50
23岁前拿金球有多难?历史4人达成,C罗无缘,巴萨小将有望创纪录

23岁前拿金球有多难?历史4人达成,C罗无缘,巴萨小将有望创纪录

篮球圈里的那些事
2025-05-07 12:53:56
医生忠告:不想尿毒症找上你,这四种食物要少吃

医生忠告:不想尿毒症找上你,这四种食物要少吃

药师方健
2025-05-04 21:11:23
2025-05-10 03:15:00

北京房产

大悦真橙季:赋能城市消费与社群温度双升级

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

教育
本地
健康
房产
军事航空

教育要闻

打错了呢,看不懂了,怎么解释都没有用

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

军事要闻

"中国排面"亮相俄罗斯红场阅兵

无障碍浏览 进入关怀版