<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

五环内别墅0供应!别等了 改善型别墅这些更优

0
分享至

北京楼盘全在这儿了!首付?房贷?计算器点这里

据统计,2015年起五环内别墅基本0供应,改善型别墅供需全面失衡。首先,从2016年及2017年的土地供应来看,北京五环内可售住宅仅4.39万平方米,全北京范围内,不受“70/90”限定地块仅4宗,住宅面积不受限定的改善型住宅仅有85万平方米,仅占整体市场的1/4,改善产品越来越少。未来大批住宅以自住房为主,且开发商高度自持。

另有数据显示,从2014年到2017年,改善市场的供需比从2.5降低至0.6,平均10个购房者争夺6套房源,不断增长的改善需求让市场日益供不应求。

五环内别墅0供应!别等了 改善型别墅这些更优

而从北京的土地供应来看,五环内别墅土地零供应,且六环外土地供应也较为稀少,北京改善型土地供应进入饥荒时代,“低供应高需求”成为改善市场“新常态”。而相对于5环内别墅,6环外的别墅产品在环境及产品方面也具有不能替代的优势。

位于长安街西延线南侧约500米电建·金地华宸,项目拥有超大楼间距,视野开阔,日照充沛,观山望河独享优越的景观资源。同时还配有7*24精装科技智能化健康生活体系,是整个华北区域首个获得BREEAM认证的绿色健康社区,全天24小时保障业主的健康。

电建·金地华宸为双轨交汇健康科技精工院墅,实景示范区及样板间已开放,预计8月底顺销。院墅总价1300万/套起。建筑面积标准层约185㎡,顶跃约180㎡,下叠约245㎡,均为3个单元,4#和7#楼为8层,48户;5#、6#楼为6层,36户。项目另有2#楼平墅待售,均价950万/套起,建筑面积约143㎡户型,四居三套房,2个单元,24层,96户。

门头沟电建·金地华宸7月9日样板间正式开放

位于大兴采育镇的兴创荣墅,是全新的中式别墅项目,以1.05的容积率打造纯粹高端别墅社区。从配套来看,16万平米双公园景观在侧,两大高尔夫球场、京城马汇俱乐部等高端休闲配套完善,相邻沃尔玛山姆会员店、华联力宝广场等成熟商业区,近享同仁医院分院、国家康复医院等医疗配套,与皇城根小学采育分校、北京第三十五中学国际部等教育资源。

兴创荣墅项目二期中式墅院将推,户型面积约为350-430平米,其中350平为联排户型,410平和430平为双拼户型,410平和430平双拼户型结构一致,预计总价1200万/套起。

位于平谷京平高速密三路出口南200米路西(北师大附中对面)首城汇景墅。项目推360平联排,预计8月底9月初开盘,均价30000元/平。项目45分钟到东直门,平谷线在马坊设站,预计2020年开通。项目周边环境优越,聚合小龙河湿地公园、万亩森林公园等多个公园。项目分东西两个地块,西侧地块容积率为1.2和1.8,东侧地块容积率为1.2,均为别墅标准容积率,百米超开阔楼间距,低密宜居。

undefined

相关推荐
热点推荐
姜萍事件将迎大结局?网传其老师将公开道歉,成绩造假只为争博士学位

姜萍事件将迎大结局?网传其老师将公开道歉,成绩造假只为争博士学位

小萝卜丝
2024-06-21 16:51:22
扎心了!广东34岁大龄美女找对象崩溃了:找个对象太难了太难了

扎心了!广东34岁大龄美女找对象崩溃了:找个对象太难了太难了

热闹的河马
2024-06-21 18:33:01
实探歙县洪灾现场:村民房屋被冲出大洞,七旬夫妻被洪水卷走失联

实探歙县洪灾现场:村民房屋被冲出大洞,七旬夫妻被洪水卷走失联

极目新闻
2024-06-22 12:27:14
玉兰油女神45岁全貌曝光!震撼对比让人惊呆

玉兰油女神45岁全貌曝光!震撼对比让人惊呆

轻嗅蔷薇
2024-06-20 18:50:02
他是首个主动投案自首的正部级干部,随后妻子和儿子也一起被捕

他是首个主动投案自首的正部级干部,随后妻子和儿子也一起被捕

天闻地知
2024-06-22 09:18:54
世界是个草台班子?体坛周报王玮晨:姜萍老师王闰秋将会正式道歉

世界是个草台班子?体坛周报王玮晨:姜萍老师王闰秋将会正式道歉

瑜说还休
2024-06-21 18:41:28
杜锋告别广东?新疆正式换帅,赵睿和恩师重聚,胡明轩也想回家乡

杜锋告别广东?新疆正式换帅,赵睿和恩师重聚,胡明轩也想回家乡

体坛大事记
2024-06-22 12:11:00
不知道为何而战争,越来越多俄军在战场上自杀

不知道为何而战争,越来越多俄军在战场上自杀

非虚构故事
2024-06-20 21:56:30
停止网暴!余琦已经够惨,对待为国操劳一生58岁老人,请嘴上留情

停止网暴!余琦已经够惨,对待为国操劳一生58岁老人,请嘴上留情

法制社会报
2024-06-21 08:37:33
请复旦大学公布一下夏承曦的爹娘是谁

请复旦大学公布一下夏承曦的爹娘是谁

端木赐香三糊涂
2024-06-21 12:00:32
北京协和医生1年半发烧5次,曾表态反对清零,大V讽:病毒不会讲道理

北京协和医生1年半发烧5次,曾表态反对清零,大V讽:病毒不会讲道理

可达鸭面面观
2024-06-22 08:13:44
央媒突访姜萍家,没想到村里连夜砌起了高大的围墙

央媒突访姜萍家,没想到村里连夜砌起了高大的围墙

白浅娱乐聊
2024-06-22 10:48:22
A股:3000点失守,最后一分钟集中砸盘,强烈建议禁止恶意做空!

A股:3000点失守,最后一分钟集中砸盘,强烈建议禁止恶意做空!

兵哥闲聊
2024-06-22 08:10:25
广西顶不住了只能泄洪了,广东:表你们都抗到肩了,剩下我们抗

广西顶不住了只能泄洪了,广东:表你们都抗到肩了,剩下我们抗

文雅笔墨
2024-06-22 10:48:43
送走普京后,越南就仁爱礁问题放话:希望保持克制,和平解决问题

送走普京后,越南就仁爱礁问题放话:希望保持克制,和平解决问题

影孖看世界
2024-06-21 22:13:39
大二女生足疗按摩被扒内裤,还摸其私密处,警方介入,赔偿700元

大二女生足疗按摩被扒内裤,还摸其私密处,警方介入,赔偿700元

180°视角
2024-06-21 14:06:31
金龟子首演反派,披肩长发造型首曝光!模样大变,颜值美到认不出

金龟子首演反派,披肩长发造型首曝光!模样大变,颜值美到认不出

西瓜爱娱娱
2024-06-21 16:57:26
被爆锤的菲律宾士兵,为什么不开枪?它应该是吸取了越南的教训

被爆锤的菲律宾士兵,为什么不开枪?它应该是吸取了越南的教训

黄娜老师
2024-06-22 09:25:46
安徽48岁男子洪水中救母遇难,母亲:他将我举上屋顶,自己却被卷走

安徽48岁男子洪水中救母遇难,母亲:他将我举上屋顶,自己却被卷走

极目新闻
2024-06-21 23:57:18
姜萍进入决赛考场!竞赛组回应:难度相当于数学博士资格考试

姜萍进入决赛考场!竞赛组回应:难度相当于数学博士资格考试

素素娱乐
2024-06-22 09:44:42
2024-06-22 13:42:44

北京房产

盘活存量房产市场需“多子联动”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:对华反补贴调查的实操人找到了 是和美国人学的

头条要闻

媒体:对华反补贴调查的实操人找到了 是和美国人学的

财经要闻

专访尹艳林:市场上的钱都流向了哪里?

体育要闻

1-0"吊打"意大利 西班牙这就叫冠军相?

娱乐要闻

陈晓惹争议!被曝婚变离家出走冷暴力

科技要闻

一文看懂纯血鸿蒙,自主可控操作系统来了

汽车要闻

中型超混SUV 凯翼昆仑iHD预售11.99万起

态度原创

亲子
家居
时尚
本地
教育

亲子要闻

属于小婴儿的松弛感,咱就是说这样带娃可太惬意了

家居要闻

木质家具 充溢古典之风

今年夏天少穿“紧身裤”!这4条裤子更遮肉显瘦,穿出大长腿

本地新闻

2024·合肥印象|用崭新视角对话城市发展

教育要闻

老师的压迫感原来这么强高铁遇到小孩吵闹 亮岀老师身份瞬间安静

无障碍浏览 进入关怀版