<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

上市公司拟首付2.7亿买北京房产 据称用于办公

0
分享至

(原标题:拟首付2.7亿买北京房产)

8月8日,东易日盛(002713,SZ)公告称要花3.37亿元在北京购买房产,首付八成,约为2.7亿元。购房目的为满足日常办公。记者注意到,东易日盛一季报预计今年上半年亏损650万~1300万元。虽然上半年预亏,但公司花钱却不含糊背后是,公司应该不缺钱。

东易日盛证券部人士告诉《每日经济新闻》记者,东易日盛的现金流每个季度都比较平稳,而理财融资工具也因期限较短而易于资金回笼,购买房产是为了加强管理,没有投资性需求。

一面卖地一面买房

东易日盛8月8日公告显示,公司全资子公司北京斯林科技有限公司与北京电子城有限责任公司(以下简称电子城)签订合作协议,约定东易日盛方面购买位于北京市朝阳区酒仙桥附近的一处房产,该房产暂估总面积约达12797.28平方米,交易价格为3.37亿元。就此估算,每平方米价格在2.6万元左右。

《每日经济新闻》记者在电子城IT产业园官网发现,这一房产正好位于上述产业园,日租金均价为每天4.5元/平方米。官网介绍,电子城IT产业园总建筑面积约56.5万平方米,北邻机场高速,东接五环路,西邻798艺术区,适合电子类、文化创意产业及相关产业企业科研办公使用。除了可能即将搬入的东易日盛外,园区内还有一家住宅装饰行业企业,为北京承达创建装饰工程有限公司。

在寸土寸金的北京买房,这是为哪般?

东易日盛在公告中称,是为了满足公司日常经营办公需要,解决因公司办公地点过于分散而导致的管理不便,满足公司未来发展的要求等。上述公司证券部人士告诉记者,该项交易“没有投资性的(意图),现在企业规模大了,原有办公地点很分散很不便于管理,这才想找一个合适的办公楼。”

对于为何不选择租赁而选择购买,上述人士说:“这个单价拿下来,就算折旧成40年,每年也没多少钱,比租要划算。”

《每日经济新闻》记者注意到,上市公司买房背后还有一项卖地的方案。今年4月份,东易日盛董事会审议通过了转让位于北京市房山区阎村镇附近50亩左右土地的使用权、连带建筑面积为574.14平方米的地上建筑物。

虽然卖地价格尚未披露,但2012年东易日盛预披露的招股说明书显示,上述房山区的地产是2011年7月份获得的,当时土地使用剩余期限为45年。当时东易日盛以2000万元的合同金额获得,虽然上述地产面积不小,但如果市价不发生大的变化,回笼资金仍将远低于此次交易所需。

首付2.7亿元

根据公告,东易日盛将以自有资金支付此次交易的全部价款,且预计将在协议生效后10个工作日内支付总价款80%的首付,即需要调用约2.7亿元的资金。

不过,公告显示今年东易日盛还拟使用闲置自有资金不超过11亿元购买保本型理财产品。截至8月1日,已经认购了3份相关产品,金额在3.8亿元左右,这些产品的预期年化收益率都在4%左右。

以此看,东易日盛的资金面应该是非常宽裕的。一季报显示,截至2017年3月31日,公司货币资金为3.37亿元,却有4.9亿元的应付账款。

事实上,东易日盛在营收上的周期性特征非常明显。虽然已经预测上半年亏损,不过按照往年的规律,公司很有可能会在第三、第四季度扭亏为盈。东易日盛在一季报中解释:“与往年相同,公司所处的家装行业受季节性影响较大,公司前半年进行业务宣传和客户资源拓展等项目,费用投入相对较多,公司半年度利润呈一定程度亏损状态”。

数据显示,东易日盛2015年、2016年中报归母净利润都亏损超1000万元,但年度归母净利润分别为9836.63万元、1.73亿元。

相关推荐
热点推荐
浙江俩大学生饮料开封后喝3天后,发现绿色叶状异物,检查出尿路感染

浙江俩大学生饮料开封后喝3天后,发现绿色叶状异物,检查出尿路感染

三湘都市报
2025-07-09 14:44:29
北京市纪委监委:胡淑苹被查!

北京市纪委监委:胡淑苹被查!

极目新闻
2025-07-08 23:34:29
母亲死在家中厕所10年变骷髅,日本男子:社恐,不敢报警!警方:房间内堆满垃圾,几乎无处下脚

母亲死在家中厕所10年变骷髅,日本男子:社恐,不敢报警!警方:房间内堆满垃圾,几乎无处下脚

极目新闻
2025-07-08 21:15:09
华为的草台班子,越大声越安全

华为的草台班子,越大声越安全

正言智驾
2025-07-08 20:05:30
我国将迎来人口死亡高峰?22年1041万人去世、23年1110万,去年呢

我国将迎来人口死亡高峰?22年1041万人去世、23年1110万,去年呢

酥白
2025-07-09 00:28:16
录音曝光!“我和普京说过,敢打乌克兰就轰炸莫斯科”

录音曝光!“我和普京说过,敢打乌克兰就轰炸莫斯科”

观察者网
2025-07-09 12:13:10
甘肃血铅疑似幕后人被扒,曾获地方女性大奖,与涉事园长关系亲属

甘肃血铅疑似幕后人被扒,曾获地方女性大奖,与涉事园长关系亲属

大川哥
2025-07-09 08:59:37
湖人逆转马刺:广东外援27+13补扣准绝杀 布朗尼2分克内克特25分

湖人逆转马刺:广东外援27+13补扣准绝杀 布朗尼2分克内克特25分

醉卧浮生
2025-07-09 12:10:50
恭喜!林葳在NBA G联赛国际球员选秀中第八顺位被独行侠下属球队选中

恭喜!林葳在NBA G联赛国际球员选秀中第八顺位被独行侠下属球队选中

懂球帝
2025-07-09 07:55:08
东北为什么能成为“低物价天堂”?

东北为什么能成为“低物价天堂”?

秦朔朋友圈
2025-07-09 00:09:08
上海一超市6颗荔枝298元,工作人员:个头和正常荔枝差不多,这是一款有故事的荔枝,限量供应

上海一超市6颗荔枝298元,工作人员:个头和正常荔枝差不多,这是一款有故事的荔枝,限量供应

大象新闻
2025-07-09 00:24:09
高位套牢的房子,正在压垮上海房东

高位套牢的房子,正在压垮上海房东

魔都财观
2025-07-08 07:41:24
盘古大模型负责人王云鹤遭长文炮轰:使用英伟达芯片,剽窃同事技术,套壳外部模型

盘古大模型负责人王云鹤遭长文炮轰:使用英伟达芯片,剽窃同事技术,套壳外部模型

回旋镖
2025-07-08 22:34:06
湖南一县人民医院原院长,主动投案

湖南一县人民医院原院长,主动投案

鲁中晨报
2025-07-09 08:52:05
父亲去军队看儿子胡宗南:让你们军长出来!军长:我不认识他!

父亲去军队看儿子胡宗南:让你们军长出来!军长:我不认识他!

史料布籍
2025-07-09 09:49:38
后续来了!意大利回应中国旅游大巴车被抢事件,“专偷中国人?”

后续来了!意大利回应中国旅游大巴车被抢事件,“专偷中国人?”

涵豆说娱
2025-07-09 10:24:16
Lisa丢掉粉丝送的labubu,开心去接礼物,发现是labubu后嫌弃丢掉

Lisa丢掉粉丝送的labubu,开心去接礼物,发现是labubu后嫌弃丢掉

芊手若
2025-07-09 05:54:52
成都一小区停车场发生持刀伤人案 警方:一男子被刑拘

成都一小区停车场发生持刀伤人案 警方:一男子被刑拘

新京报
2025-07-09 13:46:08
深圳大厂暴雷!深夜突然宣布停工,员工集体失业,老板疑似已跑路

深圳大厂暴雷!深夜突然宣布停工,员工集体失业,老板疑似已跑路

博览历史
2025-07-09 11:52:18
新一届中国女篮12人名单将确定!3人淘汰2人待定,2人成秘密武器

新一届中国女篮12人名单将确定!3人淘汰2人待定,2人成秘密武器

清游说娱
2025-07-09 10:47:02
2025-07-09 15:08:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

冯德莱恩对中国大放厥词 发出"迄今为止最严厉抨击"

头条要闻

冯德莱恩对中国大放厥词 发出"迄今为止最严厉抨击"

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

开了16年F1,他终于第一次站上领奖台

娱乐要闻

郭富城追“子”成功,方媛孕肚被拍

科技要闻

效力27年!苹果"乔布斯军团"又一位元老退休

汽车要闻

享界品牌车标发布 余承东:享界S9旅行版秋季上市

态度原创

房产
本地
家居
健康
公开课

房产要闻

楼宇商铺租金补贴50%!海口这里,人才政策又要放大招!

本地新闻

云游中国|踏入时光长廊!岐山八景诉说古今岁月风华

家居要闻

以光为境 国宝花园别墅

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版