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看高铁新城武清 除了高铁同样可期 区域楼市现状

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相较于其他区县,武清凭借着身处北京与天津的交界,区位优势十分明显。武清是天津市距离北京市中心最近的区,武清城区距天津市区25公里,距北京市区仅71公里。目前每天22班高铁往返于武清与北京南站,车程仅24分钟。

小编之前听过一个笑话,同样在中关村上班,早上同一时间出发,家住武清比家住通州先到公司。确实,不考虑高铁发车时间的限制,武清到北京南站高铁24分钟,北京南站到中关村地铁4号线大约40分钟,共需要1个小时。而通州土桥到中关村坐地铁的话共32站,大约需要1.5小时。再不考虑高铁票价的前提下,中关村上班在武清居住也是一个不错的选择。

就交通而言,除了高铁交通,武清的高速也很方便,京沪高速公路、京津塘高速公路、京津高速公路、津保高速公路、津蓟高速公路、滨保高速公路等六条国家级高速公路穿境而过,另有唐廊高速公路正在规划中;航运方面,武清区距北京首都国际机场90公里、距首都第二国际机场45公里,距天津滨海国际机场35公里,即便是长途出差或国际旅行,武清依旧占据有利地位。

除去交通之外,武清另一个优势在于落户。相比环京区域的河北各区县,武清有在天津落户的机会,风行多年的蓝印户口政策吸引了大量的北京购房者。2014年,蓝印户口政策终结,武清购房者仍可凭借积分的方式落户天津。这对于刚需购房者来说,尤为看重。

同时武清区域环境也非常优美,拥有112平方公里的大黄堡湿地、华北地区面积最大的人工森林、占地1200亩的武清运河公园,清新宜人的自然环境也让武清较其他环京区域更胜一筹。

从目前武清在售项目区域布局来看,主要围绕武清中心城区及城际站旁,有大量的在建和已经建成的房地产项目,同时,很多已交房的小区。

从在售待售产品中,包括洋房、高层、小高、别墅,59平米起到三四百平米不等,可选择的空间较大。

以位于武清—中央水城展馆向南方向的鸿坤原乡半岛为例,项目均为法式建筑,预计2017年8月底推出新地块。目前有建筑面积146-152平叠拼,均价19000元/平;建筑面积190-270平联排,均价21600元/平;建筑面积260-280平双拼。花园车位一应俱全。联排、双拼均为地上三层。更珍藏极少量滨水叠拼、联排、双拼。另有瞰湖高层一居两居三居,前期地块有少量洋房在售,建筑面积120-140平,均价16500元/平。

鸿坤原乡半岛预计8月底推新 均价19000元/平起

位于武清泗村店龙凤新城大东线北的恒大山水城,项目二期新品已于6月24日开盘,加推84-109㎡瞰景高层,103-135㎡花园洋房,含品牌装修,价格16000元/平。

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