7月25日，大兴区、昌平区、平谷区的三块宗地同时亮相北京土地交易市场。据北京市国土资源局公告显示，此次挂出的三块宗地，居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”，对销售价格有明确规定。
2017年北京国有建设用地供应计划指出，今年自住型商品房用地供应200公顷，可建设自住房5万套。今年以来，算上今日开拍的三宗地块，北京市已推出了15宗自住房用地，供地规模不断加大。
此次竞拍吸引了首创、未来科技城、保利、首开、国瑞、金科、城建、东亚、石榴、中海、金融街等企业的关注。最终，在第一场昌平地块的竞拍中，经过23轮，未来科技城以22.2亿元拿下昌平区北七家镇地块。保利以14.65亿竞得大兴区黄村镇地块，以3.78亿获得平谷地块。
宗地一 昌平区北七家镇009地块
该宗地具体四至为：东至东三旗东路，南至东三旗二街，西至东三旗中路，北至东三旗一街，以 “五通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表：
据公告显示，该地块属于R2二类居住用地，建设用地面积44353.344平方米，建筑控制规模 ≤97577平方米。销售价格27000元/平方米（含全装修费用）。此宗地起拍价为17.86亿元，现场“国瑞+金科”联合体与未来科技城卯上了劲儿，经过23轮竞赛，未来科技城以22.2亿元拿下地块。
宗地二 大兴区黄村镇DX00-0102-0802地块
此宗地位于大兴区黄村镇饮马井、义和庄村。该宗地以 “六通一平”形式供地，为F1住宅混合公建用地。建设用地面积31048.688平方米,建筑控制规模 ≤77622平方米。挂牌出让起始价为人民币145000万元，竞价阶梯为人民币750万元整，竞买保证金为人民币43500万元。销售限价为29000元/平方米。据官网最新消息显示，保利以14.65亿竞得该地块。
宗地三 平谷区马坊镇梨羊村PG05-0108-0001地块
据公告显示，该地块属于R2二类居住用地，建设用地面积20763.829平方米，建筑控制规模 ≤45680平方米。销售价格15500元/平方米（含全装修费用）。最终也由保利以3.78亿获得。
本文来源：网易房产
作者：田晏林
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