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北京土拍市场战火重燃，7月份首块宗地（顺义区后沙峪镇自住+商业用地）中铁以50.2亿元拿下。
2017年的进程过半，自北京住建委敦促161个拿地未开工和228个开工未入市项目尽早开工入市后，7月的北京土地市场供应量爆发，预计本月将有10宗地块入市。
7月13日，本月第一块竞拍宗地位于顺义区后沙峪镇，顺义新城第19街区。这也是顺义区今年第14次挂拍。据了解，该地块建筑控制规模高达274253平方米，由于体量巨大且住宅比例高，吸引了6家房企——中海、中铁、首创、碧桂园、“首开+保利+建工”联合体、“金隅+国瑞”联合体的争抢。最终，中铁以50.2亿元拿下该地。
在今天的土拍现场，中铁最先叫价39.7亿元，随后碧桂园举牌，两家交战30轮后，“金隅+国瑞”联合体喊出了45.4亿元，中铁继续跟进，不到30分钟，经过50轮之后，中铁以50.2亿元拿下地块。
本次出让的宗地，顺义区后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块R2二类居住用地、SY00-0019-6004地块B1商业用地，建设用地面积151051.67平方米，竞价阶梯为2000万元，竞买保证金11.6亿元。具体四至为：东至裕丰路道路西红线，南至双裕北街北侧红线，西至天北路东侧绿化带，北至安富街南侧绿化带。该宗地将以“三通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表：
值得注意的是，挂牌公告显示，本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”（自住型商品住房最大套型面积按照北京市有关政策执行），销售价格23000元/平方米（含全装修费用）
本文来源：网易房产
作者：田晏林
责任编辑：
田晏林_NH7707
