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丰台区城乡一体化槐房村新宫村旧村改造二期NY-016地块，建设用地75405.59平方米，起拍价为41.5亿元。在开拍前仅获得1次报价，由中海-保利-中粮-天恒联合体以41.5亿元竞得。
5月24日14:56，网易房产在北京市规划和国土资源管理委员会官网上得知，丰台区城乡一体化槐房村新宫村旧村改造二期NY-016地块，建设用地75405.59平方米，起拍价为41.5亿元。在开拍前仅获得1次报价，由中海-保利-中粮-天恒联合体以41.5亿元竞得。
这是今年以来，丰台区槐房村新宫村旧村改造二期拍卖的第三宗地块。4月底，前两宗NY-005、006地块被河南新筑置业有限公司以28.9亿的成交价格竞得。用地性质分别为R2二类居住用地、A33基础教育用地。而此次拍卖的NY-016地块，性质更为丰富：R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地和F3其他类多功能用地。
本次挂牌出让宗地位于丰台区南苑乡槐房村、新宫村。宗地四至: 东至槐房西路，南至范家庄北路，西至新宫家园，北至槐房新村三号路。
该宗地将以 “临时三通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表：
网易房产了解到，本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”，销售限价35000元/平方米（含全装修费用），“自住型商品住房”最大套型面积按照北京市有关政策执行。该地块的宅地部分均须全部建设“自住型商品住房”。
据北京市国土资源局发布的公告显示，截至5月22日，在今年已成交的42宗地块里，有10宗规定建设“自住型商品住房”。供应力度的加大，限定未来销售价格，这对于满足住房刚性需求，维护市场稳定起到了积极作用。
本文来源：网易房产
作者：田晏林
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