5月18日下午15点30分,国土资源局上更新公告,北京市丰台区丽泽金融商务区南区D-07、D-08地块F3其他类多功能用地由华润-首开-金茂-金石联合体以43.4亿成交,而另一宗D-01地块B4综合性商业金融服务业用地因无房企参与竞报,惨被流拍。这是今年以来,北京土拍市场首次出现的流拍现象。
宗地一 北京市丰台区丽泽金融商务区南区D-07、D-08地块
该宗地以“临时三通一平”形式供地。挂牌出让起始价为人民币432000万元,竞价阶梯为人民币2000万元整,竞买保证金为人民币130000万元。据国土局公告显示,该地为F3其他多功能用地,出让年限为商业40年,办公50年,土地面积73911.326㎡,其中,建设用地为27295.081㎡,建筑控制规模为160000㎡。
网易房产了解到,此次参与竞拍的企业只有首创和华润-首开-金茂-金石联合体两家。最终,联合体以43.4亿摘得。
据悉,成交地块要求开发商100%自持。两块地所在的丽泽金融商务区地处西二环、三环之间,以丽泽路为主线,东起菜户营桥,西至丽泽桥,南起丰草河,北至红莲南里。
然而,虽在相同区域,不同地块的待遇却大相径庭。
宗地二 北京市丰台区丽泽金融商务区南区D-01地块
这宗位于丰台区卢沟桥乡,以“临时三通一平”形式供地的地块,D-01地块为B4综合性商业金融服务业用地,建筑规模80000㎡,地块起始价21.6亿元。最终因无房企参与竞报,惨被流拍。