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阳光城集团进军京城 新作阳光城·京兆府为何首发东五环?

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每年4月正是各家企业的“年报季”,也是真正亮家底的时刻,标杆企业之所以能成为标杆,还看实力说话。近期,作为中国房企20强中较晚在京城亮相的阳光城集团也正式发布了2016年年报,年报显示,阳光城土地储备1年间增长300%,剑指千亿销售目标。

2017年,阳光城集团更是积极拓展其京城版图,其在北京的新作就选择落子东五环区域。而众所周知,伴随着2015年通州新城的确立和东部多年以来积累的繁荣实力,东五环早已成为京城房企品牌布局的焦点区域。作为一家拥有22年深厚功力的高成长性城市运营商,阳光城的京城战略显然也不会止于一部精彩作品。

2016年报出炉  阳光城集团积蓄进军千亿能量

在近期阳光城集团官网公布的2016年报数据来看,有六大看点解密阳光城的标杆实力。

第一大看点就是2016年阳光城新增土地储备同比上涨300%,以并购为主,招拍挂为辅,同时开始进军港澳大湾区核心城市的广州、佛山、东莞,进驻内地中心城市的成都、郑州、武汉及长沙,迅速完善3+1+X战略布局。

此外,长三角(上海、苏州、杭州)成为阳光城集团继大福建之后,一个重要的收入来源,当然,也是连续第五年在福州地区荣获销售额、销售面积双料冠军,市场占有率第一;在融资方面持续发力,成本下降,支持集团发展;多种金融创新,包括并购基金、资产证券化、中期票据等,大大提升了集团的运营能力;总资产与净资产也得到了持续增长,2016年阳光城集团的总资产已达1204.31亿……

这一切成就最终还可归为品牌荣誉来作证言:2016年,阳光城已连续4年荣膺成长性及运营效率的双料冠军;荣获中国房地产企业品牌价值成长性10强第一;品牌价值140.26亿元,同比增长41.82%。2017年,阳光城集团将继续坚定实施“区域聚焦、深耕发展”战略,夯实规模、质量双双稳进之路,蓄积进军千亿的能量。

聚焦京城战略  阳光城集北京首作落子东五环

在过去的2016年,对于阳光城集团而言可谓收获颇丰:积极进行全国化布局,土地储备增加3倍;完成“3+1+X”的全国化战略布局……而在2017年,阳光城集团的“3+1+X”战略更进一步,这其中的重中之重自然非京城莫属。

为何阳光城集团要以东五环的阳光城·京兆府来启幕京城首作?

政府政策的导向对一个区域的发展非常重要,标杆企业的布局对此区域的未来同样有着至关重要的作用。根据北京城市总体规划草案,在城市空间结构方面,北京将形成“一主、一副、两轴、多点”的城市空间结构;特别是“一副”——北京城市副中心,“多点”——包括大兴、亦庄在内的周边城区崛起,更给了五环新的价值增长动力。

阳光城集团自2015年大手笔独立拍下北京通州及顺义两块热点区域土地之后,2017又以阳光城·京兆府首发东五环,既是阳光城集团向千亿进军的重要一步,也是集团聚焦京城、力求建筑京城影响力的执著与决心。

阳光城·京兆府,紧邻东五环,通过京津、京哈、京沪高速快捷连通东三环国贸商务区,向东则是蒸蒸日上的北京城市副中心和环球影城、国际医疗服务区,可谓占据国贸商务区、通州城市副中心和亦庄新城三大核心板块的黄金位置。目前在建的环球主题公园,预计2020年建成,不仅为周边提供了国际视野的文化娱乐设施,也给区域带来新的发展擎动力。

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