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金地以29.2亿元拿下朝阳金盏乡商业用地，中弘以1.3亿元夺得平谷区机构用老设施用地。
图为北京规土委拍卖大厅现场
4月14日，北京土地市场迎来了两宗地块举牌竞拍，朝阳区金盏乡商业用地和平谷区夏各庄新城养老设施用地以总价30.5亿元成交。
首先进行竞拍的是朝阳区金盏乡楼梓庄村1113-602地块，共有8个竞买主体参与举牌，包括“保利+首开”联合体、“中粮+旭辉+恒基”联合体、东亚新华、石榴集团、华润置地、金地、万科、金茂。经过28轮举牌，该地块最终由金地29.2以亿元竞得，溢价率28.6%。
资料显示，朝阳区金盏乡楼梓庄村1113-602地块，用地性质B1商业用地，建筑控制规模119232平米，起始竞拍价格22.7亿。此前，与本次出让地块相邻的两宗商业用地于3月30日出让，分别被“华润+招商+环渤海正奇”联合体与金茂夺得，溢价率分别为27.8%、40.7%。
同日竞拍的另一宗地块为平谷区夏各庄新城2-01地块，用地性质为A61机构养老设施用地，建筑控制规模18333.967平米，起始竞拍价格5600万元。该宗地块共有5个竞买主体参与举牌，包括中弘、象地、东亚、石榴、“保利+首开”联合体。最终，由北京中弘弘庆房地产开发有限公司以1.3亿元的价格竞得该地块，溢价率124.9%。
值得注意的是，平谷区夏各庄新城共6宗土地，其中4宗为A61机构养老设施用地，均为北京中弘弘庆房地产开发有限公司竞得。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王旭杰_NO5107
