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根据住建委信息，顺义两个自住房项目目前已经结束网申，处于资格审核阶段，共计1282套房源，这两个项目是由剩余限价房转为自住房的项目。其中，北京城建·仁悦居位于顺义区仁和镇，提供房源923套，销售均价20000元/平方米；首创·悦溪汇项目位于顺义区牛栏山镇，提供房源359套，销售均价18000元/平方米。本次两个项目总房源的20%，共256套将定向销售给东、西城户籍无房家庭。
目前来看，北京城建·仁悦居项目公共交通位置，相对更加优越，距离地铁15号线距离较近。
户型解读：
性价比最高的是北京城建·仁悦居X-C1及X-C1反（三居室）：约90平方米，约105套。
户型点评：北京城建·仁悦居X-C1及X-C1反（三居室）户型南北通透，且比较方正，浪费面积较少；难得的是明厨明卫，利于散味除湿；客厅连接阳台，有利于扩大户型面积；缺点是，餐厅正对卫生间。
总价最低的是，首创·悦溪汇61平米的1居。共A2户型、B3/B3反户型三种户型，其中A2户型相对较好，户型为南向，采光较好；但卫生间为暗卫，不利于散味除湿；客厅连接小阳台，但是阳台位于两个单元之间，可能会对客厅的采光有影响。
最奇葩的是首创·悦溪汇B3/B3反户型，这两种户型整体过于狭长，通道过长，浪费面积较多；虽然南北通透，但是卧室为北向，采光较差。
本文来源：网易房产
责任编辑：
梁秀杰_NO4310
