买二手房房东有贷款怎么办？有的房东会要求购房者先付首付，要求购房者用首付去帮房东还清贷款，解除抵押，如果购房者直接把首付给房东还贷款，这样做其实是风险比较大的，可能会面临以下两种风险：
一、卖家不止有一笔贷款。
你的首付出去了，房子的贷款可能还没还清。陷入两难境地，进，拿不到房子，退，收不回首付。除了银行贷款，卖家有可能还将房屋做抵押借了别的钱。卖家拿到你的首付去还钱，但只是杯水车薪。
二、卖家挪用首付款。
卖家并没有如约去办理解抵押手续，而是把钱用作他处，甚至会提出再给一笔房款去解抵押的无理要求。最麻烦的是，业主因为没去解抵押而导致房屋被查封，因为查封房无法过户，好则耗时费力，差则钱房两失。
所以买房的各位，当房东提出要先付首付以便还清贷款解抵押的时候，一定要注意了哦~本期小编就给大家推荐一些无抵押，产权清晰的好房，让买房更加放心。
一、丰台区 沸城2室1厅 430万
房源内景：
周边配套：
公交：77路、96路、97路、133路
商场：世纪华联购物中心
医院：卢沟桥医院、北京尹群中医诊所
点评：
此房户型方正，进门客厅落地窗带阳台朝西，主卧带小阳台朝西，次卧朝北，厨房和卫生间面积适中，适合一家三口居住。
二、丰台区 沸城 2室1厅 425万
房源内景：
周边配套：
公交：77路、96路、97路、133路
商场：世纪华联购物中心
医院：卢沟桥医院、北京尹群中医诊所
点评：
本房精装修，中间楼层，业主自住，房子满五年免个税和增值税，节约您的购房成本，业主换房，已经买到合适的房子，业主靠谱签约。
三、丰台区 四方景园 2室1厅 428万
房源内景：
周边配套：
公交：17路、39路
地铁：14号线
商场：新业广场、方庄时代生活广场
医院：北京华博医院、北京中医药大学东方医院
点评：
正规小两居，格局方正，空间利用合理，两间卧室朝东，业主自住装修保持的好。
四、通州区 瞳里新村 3室1厅 425万
房源内景：
周边配套：
公交：316路、648路
商场：华联超市
医院：瞳里社区卫生服务站、北京通州医院
点评：
此方是南北通透三居室，明厨明卫，主卧、次卧、客厅朝南，次卧、卫生间、厨房朝北。卫生间带窗户，可以去除异味，厨房在北阳台，减少室内油烟。
五、丰台区 久敬佳园 2室1厅 495万
房源内景：
周边配套：
公交：366路、825路、专163路
商场：世纪家家福生活广场、六合虹达购物广场
医院：京和门诊、南苑社区卫生服务中心
点评：
房子是东南朝向的，次卧朝东，但是窗户是直角窗户，南边也可以采光，房子在六层，屋顶有几块墙皮脱落，目前无发现漏水情况。一梯两户，公摊小，客厅三米调高。
本文来源：网易房产
责任编辑：
乔羽_BJS2022
