北漂大数据：40%北漂来自三四线 房价成主要槽点

文/张心梦

城市越发展，离开或留下的讨论越激烈，很显然，北京正处在这一阶段。

这是一座开放的城市，年轻人肆意挥洒青春、尽情梦想；这也是一座充满壁垒的城市，摇号、房价、户口，任何一个门槛都足以让那些壮志满怀的人望而却步。

海明威在《流动的盛宴》曾写道：“假如你有幸年轻时在巴黎生活过，那么你此后一生中不论去到哪里她都与你同在，因为巴黎是一席流动的盛宴。”对于“北漂”来说，北京就是这场盛宴，如今想要获得这场门票似乎越来越难。

如果一直没有房，你还能在北京坚持多久？越来越多的北漂以后可能都会不断问自己这个问题。对于未满五年的北漂来说，商住曾经是他们最后的稻草。如今商住正式回归它最初的用途——商办。认房又认贷，离婚不满一年，算二套房，以房控人的思路似乎越发清晰。

学区房逼退了清华北大毕业生，小万工选择离开北京回到家乡。在城市疏解的背景下，一幕幕关于去和留的情节，变得特别容易触碰人们敏感的神经。在朋友圈刷着别人的故事，也同样思索着自己在城市的未来。

留下还是离开，就像是一根神经源，直抵“北漂”灵魂深处，有时，这个问题的答案甚至上升到个人哲学，它决定了你在这座城市行为处事的最高标准。

城市故事就是人的故事。北京，不仅是生长于斯土著的北京，也是无数正在北漂或曾经北漂过的北京。他们或许初到北京，怀揣最朴素的梦想，畅想自己在这里的美好未来；或许已经挥汗多年，早已没了当初的激情，只剩下熟悉和习惯。留下或者离开都有不得不说的理由。

网易房产系列策划《北京! 2017年17个离开或留下的理由》，发布“你会离开北京吗”调查问卷，一个个关于“来”和“走”的数据，描摹出一幅北京众生相。

关于“来”：40%北漂来自三四线城市

数据显示，来京超过十年的“资深北漂”及北京土著占到38.42%。而一年以内的新生代北漂只占到8%。从数据情况来看，5-10年的“老北漂”占到超过一半的比例。来京时间越短的“北漂”，稳定性越差；相反时间越长，在京留下的可能性越大。

关于“你来自哪里”，有40%的人来自三四线城市，也是占比最高的一部分人群。其次是来自N线小城的人。而同样来自其他一线城市的占比仅为3.41%。在家乡资源充足的情况下，很少有人愿意再当“北漂”。

在城市资源分配不均衡的背景下，人们更愿意向机会更多的城市聚集，无论是大学生或是农民工都是如此。在中国人口流动性加剧的时候，人们拥有更多机会和能力前往心仪的城市奋斗。

与医疗、创业、爱情这些因素相比，58%的人士因为就业机会才选择背井离乡来到北京，这也成为大家来京的主要原因。其次有13.7%的人表示是到北京求学。机会、薪酬、个人发展也成为北京最吸引外来人口的三大因素。

在人才流动性极强的现代社会，哪里有就业，哪里就有人，这一点从数据上也得到了很好的印证。继续细分，所谓就业无外乎两点：机会多，收入高。

根据中央定位，北京城市功能是集全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心于一体。每一个“中心”背后，都有一系列企业、单位做支撑，这些都将提供大量就业机会。

城市聚集也形成了鲜明的产业划分。国贸CBD附近出没的是西装笔挺的商务人士、中关村是穿T恤牛仔码农的天堂、二环金融街是金融才俊们投融资的舞台。

当被问及“如果重来一次，你是否还会来北京吗”，有38%的人选择了肯定会，34%的人选择了不一定会，只有18%的人选择了肯定不会。相信大部分北漂还是从这段经历中得到了自己想要的东西。不后悔是他们大部分人的心态。

即使从北京或者其他一线城市离开，在这里积累的经验和资本也能成为这些人日后的财富。

关于“走”：房价是主要槽点

“房价”当之无愧的成为了大家普遍的“槽点”，有39%的人对房价表示吐槽。面对高房价，北漂们想尽办法。买不了住宅，买商住；买不了北京，买环京；如今商住已限购，环京也愈加严格。最火的北三县也发布新政：非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%。在认房认贷背景下，“处女贷”显得尤为珍贵，环京的路也越来越窄。

近年来日益严重的雾霾也让“气候环境”成为大家普遍不满的方面。排名第三的是“户口”，在涉及子女教育的环节，北京目前，户口还是起到不可替代的作用。交通拥堵、教育资源分配也成为大家吐槽的方面。

在“是否想过离开北京”的问题上，有44%的人表示偶尔有，27%的人表示经常有，而16%的人已经准备离开，只有13%的人表示从来没有想过离开。可以看出，在离开和留下这个问题上，大部分人都有过动摇。

在离开的原因上，与之前大家对北京的槽点基本一致，主要是因为房价/房租、环境、户口三大原因导致大家离开北京。

如果离开北京，26%的人选择了回老家，而21%的人选择回老家省会城市。这两类基本都可以归于“回家乡”。还有27%的人选择了其他城市。值得一提的是，有16%的人选择了出国，对于类似北上广深这类一线城市，有相当一部分中产阶级把出国作为将来自己和家庭的选择方向。

从某种程度上说，北京是包容的。不仅有城市发展的核心岗位，还有大量围绕这批人衍生出的服务人群。快递员、送餐员、滴滴司机，这类从业门槛较低的行业，通常成为他们进入城市的通道。北京或许不是他们的最终目的地，他们的终极目标或许是，在老家买套房、娶个媳妇、积累做点“买卖”的资本。

但如今进入北京的门槛似乎变得越来越高。“滴滴们”在的处境日益艰难。被贴上了“低端”、“清理”的标签，北京留给他们的时间不多了。也许未来的某一天，大红门不再是批发市场，潘家园不再是古文集市，腾笼换鸟，笼子还是原来的笼子，只是鸟儿已不是当初的鸟儿。

2300万的人口红线一直在领导者头顶盘旋。京津冀一体化，政府从上面疏解产业和人口出去，人们从底下曲线进来。河北燕郊3万的房价，就是那些坚定“留下者”最初的阵地，每天驱车几十公里，耗费四、五个小时，他们心怀期待，准备随时真正进入这座城市。

在城市化发展过程中，一些原本有实力、有意愿留下来的人也慢慢选择了离开。数据显示，清华大学毕业生京外就业率已经连续四年突破50%，而其他北京高校毕业生的选择也不例外。原本最有可能成为城市精英的高校高校毕业生，如今，也对北京似乎失去了兴趣。

大多数中国人观念里，在一个城市扎根立足的标志就是房子。它承载了安稳的生活、子女的教育、甚至在一座城市体面的生活。如今，这张城市入场券已经在慢慢关闭大门。当所有勤奋、努力在房价面前都失灵的时候，他们只能选择离开。

高房价对于北京土著也是一把双刃剑。靠租金养活了一批本地人，也有人一家挤在老破小里，再也不可能买上房。对于后者而言，北京是他们土生土长的故乡，但他们却被这趟飞驰发展的列车狠狠的甩下去，退无可退的他们，此时离开还是留下显得更加残忍。

那些从未“漂”过的人或许会疑惑，为什么年轻人过得异常艰苦，远离亲人，依旧愿意到北上广深打拼？在经历过孤独、辛苦、拥挤、漂泊，每一位“北漂”也都曾无数次的问自己这个问题，犹豫思考后，第二天，他们揉揉惺忪的睡眼，挤上地铁，继续奔赴战场；又或者背起行囊，回到最开始出发的地方。

留下或离开的故事每天还在上演，而且随着城市的发展会越来越频繁。选择城市最终还是选择一种自己想要的生活方式。闲适自在或充满挑战。留下的继续经历城市变化，离开的莫说“逃离”，毕竟这是一段过程，一场收获，你我，都在这里付出和成长。