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作为五环外的楼市热区之一，亦庄房价近两年来呈现飙涨的趋势，目前住宅报价已经突破6万元，部分项目报价甚至突破7万元。在北京整体高端化趋势的影响下，亦庄或将成为下一个高端区。
目前亦庄主要以改善型大户型住宅及别墅产品为主，另有部分商住产品供应，刚需小户型稀缺。新房源多集中在南海子公园及亦庄线沿线，区域内生态环境优越，居住环境舒适。目前区域值得关注的住宅仅剩以下项目。
通泰·国际公馆位于地铁亦庄线经海路站仅100米，周边有多条主干道，交通便捷。项目户型方正，通风与视野条件良好。主打2-3居刚需户型，适合刚需族考虑。
项目目前在售户型为88-89平2居，90平米3居，价格57000-59000元/平米。项目70年产权，现房毛坯入住。
亦庄·金茂悦位于南海子公园东南1000米，区域内生态环境优越。项目主打绿色、科技、智慧住宅，以七大科技系统打造恒温恒湿环境，居住舒适度高。产品主要为全家庭改善型产品，适合改善型家庭购买。
项目下期预计4月份开盘，户型为158-230平户型，精装修，预计均价62000-65000元/平。70年产权。
北京城建·海梓府位于亦庄经济技术开发区河西区内。区域内多别墅及改善大户型在售，项目小户型产品稀缺。交通方面，区域内多条主干道连通市区，自驾出行较为便捷。
项目预计2017年上半年入市，推新洋房，一梯两户，精装修。户型为76-95的2-3居，预计均价55000元/平，首付35%。
北京经开·汀塘位于亦庄经济开发区，距亦庄线地铁次渠南站400米，周边多条主干道，交通较为便捷。项目主打2-3居小户型，适合刚需族购买。作为区域内稀缺的小户型产品，项目未来关注度或较高。
项目目前待售，预计上半年毛坯入市，推82平两居以及91平三居户型，价格待定。预计2018年5月交房。
本文来源：网易房产
责任编辑：
李静_NO3959
