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环京限购再加码!崇礼区非户籍居民买房首付40%

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3月7日,环京区域限购再度加码,作为2022年冬奥会的举办地,张家口市崇礼区政府官网发布通告,宣布实施限购政策。

政策规定:本区户籍居民家庭已有本区2套以上(含2套)普通住房的不允许购买第三套普通住房(含二手房);本区户籍成年单身人士(含离异),无本区普通住房的限购1套普通住房(含二手房);非本区户籍居民家庭,需提供自购房之日起前2年内在本区累计缴纳一年以上个人所得税或社会保险缴纳证明,限购1套普通住房(含二手房),不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

同时,进一步完善差别化住房信贷政策,本区户籍居民家庭购买首套普通住房首付款比例不低于30%;购买第二套普通住房首付款比例不低于60%;非本区户籍居民家庭购买普通住房首付款比例不低于40%;本区户籍居民家庭和非本区户籍居民家庭购买首套非普通住房首付款比例均不低于40%;购买第二套及第二套以上非普通住房首付款比例均不低于70%。

据小编了解,在2015年冬奥会确定举办地的前一周,崇礼的房价还维持在5000元-7000元/平方米之间,而2022年冬奥会花落崇礼后的两个月内,房价就飙涨到了13000元/平方米左右。

目前崇礼区内的楼盘均价2万元/平左右,其中崇礼万龙滑雪场西侧的汤山树现项目主推178-730平现房独栋、双拼别墅现房在售,赠送花园、露台、车库,其中双拼别墅28000元/平米起,独栋别墅30000元/平米起。

相较于靠近北京CBD的燕郊来说,在北京北面的崇礼并没有多少优势,目前还没有修好高铁,240公里的路程不算近,而且途中必经的八达岭等地也十分拥堵。

冬奥概念及“崇礼蓝”吸引了大量的外地投资客,让这个小城变得炙手可热,然而未来“后奥运时代”,崇礼小城将如何继续发展,仍需关注。

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