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近期北部区域热度居高不下，昌平首当其冲，顺义紧随其后。浅山香邑作为顺义仅有的一个2字头住宅，关注度一路攀升，但小编在买房置业群里，经常听到网友问这个项目的价钱到底是多少啊？网站标的是2万为什么案场报3万？这个价格成谜的热盘，究竟是什么情况呢？
浅山香邑位于顺义区张镇张各庄村，区位上非常接近平谷，是顺义位置比较偏远的楼盘。据售楼员介绍，项目距离规划中的S3号线仅800米，这条线路预计2020年前建成通车，对轨道交通稀疏的顺义来说，利好显而易见。需要说明的是，这条北京到密云的轨道交通线（S3），不是城铁，而是像北京北站到延庆的S2线一样的通勤火车。
项目当前3期在售，户型面积88-260平不等，主推平层，另有部分跃层在售，均价20000-37000元/平，电商4万抵8万，一房一价，毛坯现房。据项目工作人员介绍，2万左右的最低报价，主要针对的是140-160平米的跃层，这类房源此前报价就比平层低2000元/平左右；3万7的最高报价，主要针对楼王中户型面积相对小的产品，以88平两居为例，普通楼座报价2万6，楼王位置就报价3万5。
网友们之所以会觉得项目报价成谜，主要原因有两个：一个是项目产品类型不同，不同产品价格跨度大；另一个是近期新推楼王，单价直线上涨。不过，和顺义城区、新城动辄4万+的住宅相比，项目的价格还是非常亲民的。70年产权，毛坯现房，1.5低密社区，仅凭这3点，项目已足以在住宅稀缺的顺义站稳脚跟了。
至于配套，浅山香邑也并非想象中那么荒凉。据售楼员介绍，项目周边有2个隆华商城之类的中大型超市，出门就有2个小超市。幼儿园有两家：公立张镇幼儿园和项目配建的双语幼儿园，其中自建幼儿园已于去年开学招生。张镇小学和张镇中学，步行10分钟内可达。如果要就医，区域还有一家三甲医院（顺义第二分院）可去。
本文来源：网易房产
责任编辑：
曹茜_NO4208
