<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

2016年通州成交量腰斩近半 成交单价涨幅近万元

0
分享至

undefined

通州区域成交金额TOP20

2015年8月14日,北京市住建委联合通州区政府推出了通州区域住宅限购令,这是史上首次针对单个区县执行的限购。一年的时间过去了,回头再看,限购令使得区域成交出现下滑,但并没能挡住通州房价的暴涨。

网易房产数据中心统计显示,2016年通州区域成交4325套,和2015年相比腰斩近半;成交均价从25274蹿升至34448,单价涨幅近万元。(统计不包含自住房、商住房、保障房、经适房、定向安置房等)。实际上通州纯商品新房的报价,涨幅远高于此,单盘价格一年内翻倍甚至3倍的,也屡见不鲜。

区域成交金额TOP10中,鲁能系独栋项目格拉斯小镇实现133套共计26.6亿成交,一举夺魁;华业东方玫瑰顺利完成价格从刚需到豪宅的蜕变,以25.58亿成交位列金额榜第二。成交金额在10亿以上的项目共计6个,价格从1万多到5万多不等,产品较为多元,既有刚需房也有别墅房。

就成交套数而言,地处于家务、单价不到2万的首开·缇香郡以669套网签夺冠,成为通州区最好卖的项目。不过,小编市调得知,项目低价洋房将延迟开盘,叠拼2017年加推时单价也将大幅提高。1字头的价格,对通州而言或将成为历史。

目前,通州住宅对外报价普遍集中在6万+,豪宅遍地、刚需难觅;主力供应区集中在八通线梨园一带和台湖板块,中小户型非常稀缺,刚需在通州置业,基本只能从自住房和商住房中选了。需要提醒的是,通州目前执行的是住宅、商住双限购,买房前需先咨询是否具备区域购房资格。

相关推荐
热点推荐
复盘A股8次大牛市!我得出5个结论,这次牛市会这样结束

复盘A股8次大牛市!我得出5个结论,这次牛市会这样结束

风风顺
2025-07-20 06:34:57
整整九年了,还是想不通,为啥林丹会为了一个蛇精脸,背叛谢杏芳

整整九年了,还是想不通,为啥林丹会为了一个蛇精脸,背叛谢杏芳

史行途
2025-07-20 10:43:34
《扫毒风暴》大结局:这才是卢少骅送吴燕萍整栋楼的真相

《扫毒风暴》大结局:这才是卢少骅送吴燕萍整栋楼的真相

感影的世界
2025-07-20 18:49:10
我看冯唐对宗馥莉的赞美

我看冯唐对宗馥莉的赞美

关尔东
2025-07-20 21:38:04
杰伦·布朗:我从未见过科比,这是我人生中最大的遗憾之一

杰伦·布朗:我从未见过科比,这是我人生中最大的遗憾之一

雷速体育
2025-07-20 07:04:26
俄军终于发现,为何打不赢乌克兰:俄不再客气一巴掌甩在北约脸上

俄军终于发现,为何打不赢乌克兰:俄不再客气一巴掌甩在北约脸上

荷兰豆爱健康
2025-07-20 13:47:10
1976年上海女知青狠心抛弃女儿返城,38年后变富婆上电视寻亲

1976年上海女知青狠心抛弃女儿返城,38年后变富婆上电视寻亲

健康快乐丁
2025-07-15 21:01:23
关闭!非必要不外出!多地紧急通知!或多次登陆……

关闭!非必要不外出!多地紧急通知!或多次登陆……

证券时报
2025-07-20 00:22:02
警惕莫迪来华小心思!继中方一个官宣,印度希望中国明年投桃报李

警惕莫迪来华小心思!继中方一个官宣,印度希望中国明年投桃报李

议纪史
2025-07-19 20:15:03
引进强援!媒体人:上海男篮签下外援布兰登·古德温

引进强援!媒体人:上海男篮签下外援布兰登·古德温

雷速体育
2025-07-20 15:15:08
网红女骑手车祸去世,年仅35岁!知情人:头盔没戴好

网红女骑手车祸去世,年仅35岁!知情人:头盔没戴好

扬子晚报
2025-07-19 20:28:22
台风“韦帕”在广东二次登陆

台风“韦帕”在广东二次登陆

南方都市报
2025-07-20 20:51:07
被骗至缅甸失联半个月的19岁高考生已找到,正准备回国事宜,父母已赶至云南

被骗至缅甸失联半个月的19岁高考生已找到,正准备回国事宜,父母已赶至云南

极目新闻
2025-07-19 12:26:57
怎么证明一个团队已经烂透了?

怎么证明一个团队已经烂透了?

创投家
2025-07-10 21:03:27
林彪和九大开国元帅关系如何?

林彪和九大开国元帅关系如何?

河山历史
2025-07-19 11:52:52
我被撤销县委书记职务后,回到老家给父亲过生日,全村只来一个人

我被撤销县委书记职务后,回到老家给父亲过生日,全村只来一个人

乔生桂
2025-07-17 12:14:52
身高1米85环球小姐肚子又被搞大

身高1米85环球小姐肚子又被搞大

吃瓜党二号头目
2025-07-19 10:04:19
中国顶级阳谋!1.2万亿雅鲁藏布江水电站开建,印度没有选择了

中国顶级阳谋!1.2万亿雅鲁藏布江水电站开建,印度没有选择了

阿伧说事
2025-07-20 07:55:56
越野男别停辱骂摩托骑手后续:山东老总身份被扒秒认怂,骑手发声

越野男别停辱骂摩托骑手后续:山东老总身份被扒秒认怂,骑手发声

吭哧有力
2025-07-18 10:30:25
42岁苍井空老师红色性感裙子亮相,童颜巨乳,少女感满满

42岁苍井空老师红色性感裙子亮相,童颜巨乳,少女感满满

说真话的小陈
2025-06-25 09:25:05
2025-07-20 22:20:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

甘肃再通报"幼儿血铅异常":天水市委书记、市长被立案

头条要闻

甘肃再通报"幼儿血铅异常":天水市委书记、市长被立案

财经要闻

夹缝中的芯片之王:黄仁勋能守住4万亿吗?

体育要闻

中国女篮输日本,天赋完败给努力和战术

娱乐要闻

肖战改名官宣!彻底不装了,要自由

科技要闻

Manus"跑路新加坡"后,创始人首次复盘

汽车要闻

辅助驾驶五维测评 蔚来世界模型:大智小糙

态度原创

旅游
时尚
家居
房产
数码

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

夏天穿衣别死气沉沉!来点彩色、多穿牛仔裤,减龄又不老套

家居要闻

简构智居 现代功能美学

房产要闻

海南中学江东校区学区划片重磅出炉!这些项目赢麻了!

数码要闻

计划有变!Intel新一代Arrow Lake Refresh仅提升频率:NPU不变

无障碍浏览 进入关怀版