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2016年海淀区住宅销售金额排行前二十名
近几年来，海淀的商品房项目纷纷在“豪宅化”的路上乐此不疲，动辄数千万的高房价已经成为海淀楼市的标签。据网易房产数据中心统计，2016年海淀区住宅共成交1738套，较2015年海淀区住宅成交1979套，下降了12%；成交均价68427元/平米,较去年均价52916元/平米，上涨23%。
从成交金额来看，在成交排名前20的楼盘中，有18个楼盘成交总额超1亿元，其中五矿万科·如园2016年成交总金额为35.4亿元荣登区域成交金额冠军宝座。据悉，该项目为是中关村二小学学区房，是很多家长难求的优质学区房。
从销售数量来看，金隅金玉府以250套的成交量位居榜首。据了解，金玉府坐拥海淀四环绝版地段，并以“三纵三横双地铁”的立体交通格局，快速接驳金融街、中关村核心商务圈；项目最大亮点是签约十一名校，自建幼儿园；三期预计2017年上半年开盘，户型面积133-136平，价格待定。
前不久，海淀永丰等4宗“限房价、竞地价”试点地块正式出让，除了限制房价、约束面积配比外，更将以开发商自持100%的租赁房形式入市。值得一提的是，永丰地块所处的海淀区域宅地已断供多年，区域内改善型置业供求矛盾原本就十分激烈，随着永丰地块公租房入市，这一矛盾将加剧，区域内以万柳书院为代表的高端现房住宅市场预期将提升。
本文来源：网易房产
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任为为_NO4873
