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2016年11月28日，北京市国土局拍卖房山区两宗商业地块，分别是房山区长阳镇FS00-LX10-0042地块以及房山区拱辰街道FS00-LX11-0007地块国有建设用地使用权。其中，房山区长阳镇商业地块由于其优越的位置引发众多房企的争夺，最终在9家房企经过203轮竞拍后，由龙湖首开联合体以37.8亿元竞得，溢价率高达200%。
中原地产首席分析师张大伟认为，北京截止日前，待售的所有住宅土地已经全部限价或持有，这导致房企对非住宅类用地也开始继续热抢，特别是面积比较大、区域相对比较成熟的长阳区域。
目前长阳区域商业产品供应较多，价格主要在3-4万之间。首开熙悦广场、万科中央城分别位于长阳地铁站南北两侧，轨道交通比较方便，又临近五环和京港澳高速，整体交通相对便利。目前周边半岛广场、奥特莱斯等大型商业配套已经营业，生活也比较方便。其中首开熙悦广场项目目前仅剩83平户型在售，层高4.2米，均价30000元/平。万科中央城目前户型面积为约82平小户型在售，4.2米挑高，均价约38600元/平米。
位于地铁广阳城站附近的绿地启航国际，主推57平起小户型，均价29500元/平米，3.9米层高。绿地启航国际位于房山智慧城市试点核心区域内，整体规划较大，涵盖办公、生活、商旅、物业、资产多方面。目前配建的绿地缤纷城大型商业配套已经对外营业。
目前房山的商业办公产品供应主要集中在地铁房山线沿线，良乡区域商业办公产品价格相对长阳区域较低。
例如：位于地铁房山线良乡大学城北站北侧500米的金隅糖+，项目商业办公产品户型面积为：38平和44平，另有少量80和86平户型，层高4.2米，单价28000元/平米。
位于房山线首站苏庄地铁旁的天洋超级蜂巢价格约32000元/平米，主推40-60平米创业公寓。项目距离地铁房山线苏庄站仅700米，轨道交通非常便利；紧邻京港澳、京哈高速，方便到达6环、5环路，交通便利；将自建2万平米运动休闲公园，集空中泳池、国际专业的羽毛球场馆等各种配套设施于一体的多功能运动休闲场馆，6万平米开放式购物街区。
本文来源：网易房产
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梁秀杰_NO4310
