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丰台，在经历了一次次“地王”洗礼之后，“豪宅”无疑成了近年人们对她的认知。
2500万一套的龙湖西宸原著，是开发商大手笔打造的别墅项目；均价11万的学区房首开·璞瑅公馆，让人望而却步；均价10万的改善户型的紫辰院也无疑挑战着普通人的神经。
面对这种“豪宅当道”的局面，想在丰台落户的刚需人群真的无路可走了吗？丰台5万档内在售的“实惠房”还能找到吗？我们一探便知。
均价52000元/平的领秀·翡翠山打了一个擦边球，项目为人大附中学区房。据悉，领秀·翡翠山推157平3居和185平4居洋房房源，一层赠送下跃及花园，顶层赠送阁楼。项目物业费为4元/平米/月，毛坯现房入住。
汤泉墅均价50000元/平，位于台区王佐镇中心地段。现在汤泉墅处于待售阶段，预计2016年下半年加推新房源，主推户型为95平2居和200平跃层和平层，50000元/平为预估价格。
“实惠房”现在让人第一个想到的产品就是不限购，中奥广场·首站4号楼在售，在售户型面积为45-46平，层高4.35米，均价37000-38000元/平，45平户型总价170万。
中奥广场·首站4号楼共5层，目前3层和4层在售，其余楼层已售罄。4号楼一个单元，1梯12户，物业费为3.8元/平米.月，50年产权。项目最大的亮点就是民水民电通燃气，且是精装现房在售。
自住房是刚需人群不可忽视的产品，现阶段丰台唯一在售自住房西山·湖已经开始网申，网申时间截止到2016年11月26日上午10点整。
西山·湖套型主要为约87-92平方米两居238套、约93平方米两居1套、约101平方米三居216套、约103平方米三居9套，总套数约464套，销售均价17000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%范围内调整销售价格）。
本文来源：网易房产
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祁延瑾_NO5127
