【北京楼盘全在这儿了!】【 首付?房贷?计算器点这里 】
怀柔作为较北的区域并没有淡化出人们的视线。
相反,随着城区内价格的飙升,限于购买力的人们不得不把不光转移到京周边以及京郊。另一方面,今年早期有关未来怀柔将通过3条轨道、3条公路打通对外交流,以及S6远期规划中推进北延至京沈客专怀柔南站,打破怀柔轨交空白的历史的消息。更是成为怀柔楼市房价的“强心剂”。
而事实上,在仔细探寻怀柔在售新盘中发现,仅售的5个楼盘对于刚需人群的你而言,依然买不起。
别墅800万以上,你可能买不起
现在可查询到的别墅项目分别是东亚尚院、天恒·半山世家。其中,50年不限购的东亚尚院总价800万/套起,推530平、540平、560平户型,每户均可赠200-300平独立围合式大院,C、D、E区为独栋别墅,均为地下二层,地上三层结构,私家车库在地下二层可以停放两辆车,别墅样板间已开放,现毛坯入住。
另一个别墅项目—天恒·半山世家,目前还有90余套,独栋别墅均为地上2层,地下1层。天恒·半山世家带私家车库1个车位,户型面积为600-2000平,送200-700平花园,送20-30平观景露台。三、四期独栋别墅总价在960-1895万/套之间,五期独栋别墅总价2500万/套起,毛坯现房。70年产权。三期和四期别墅房享30万抵60万优惠,五期别墅可享50万抵100万优惠。
住宅最高均价35000元/平,你可能买不起
位于雁栖镇的顶秀美泉小镇是怀柔一个典型洋房项目。其中,顶秀美泉小镇在售楼栋楼层为5-7层板楼,一梯两户,2-6个单元,户型为88平通透两居,123平、134平通透三居,均价35000元/平米,精装修,精装修标准为4000元/平,70年产权,物业费3.3元/平米*月,现房入住。
另一个位于怀柔迎宾环岛西侧怀柔党校对面的万通·熙悦华府则是板楼,均价27000元/平,一次性付款98.5折,贷款99.5折。
万通·熙悦华府8号楼为16层,2单元,2梯4户和2梯3户,户型面积为88-90平两居、120-130平三居;9号楼为15层,2个单元,2梯4户,户型面积83-87平、90平两居,120平、123平、134平三居。70年产权,物业费2.68元/平*月,毛坯现房。
最后我们要提到的绿堤香廊尾房在售,户型面积为315平,总价396万/套起。即买即住,产权70年。物业费3.75元/平/月。