11月17日，亿达中国（HK：03639）发布公告宣称，主要控股股东正式向中国民生投资集团（以下简称“中民投”）旗下中民嘉业投资有限公司（以下简称“中民嘉业”）转让53.02%股权，由此中民嘉业正式成为其控股股东，双方已于11月11日在上海完成了股权转让签约仪式。转让完成后，中民嘉业将丰富其在金融地产领域的重要战略布局，亿达中国将依托中民嘉业的雄厚实力，实现强强联合、跨越式的发展。上海易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“此次收购将是民企抱团发展的又一次良好示范，其本质上是将国内乃至国际上的产业投资需求与产业供给汇聚在了一个平台上，合理迎合发达市场和发展中市场，这同时也为中国民营资本的发展提供了新的可能”。
中民嘉业是中民投旗下专注于高成长产业的投资和运营平台，依托中民投强大的资本运作和产融结合能力，已形成以金融地产、建筑工业化、医疗健康三大业务为核心的产业投资运营平台。在金融地产领域，中民嘉业投资动作频频，主导推动上海外滩120万平方董家渡金融城大型商业综合体的开发；2015年4月，中民嘉业以6.16元/股全额认购阳光城45亿元定增计划，成为其单一最大股东；2015年12月，中民嘉业控股上置集团(HK.01207)，在中民嘉业的大力支持下，上置集团快速实现转型，成为跨区域发展的综合性房地产金融集团。“通过此前中民嘉业在金融地产领域的股权收购或战略注资的案例表明，它并不是以简单的地产开发逻辑介入，而是从金融投资的角度出发，在地产相关的细分领域及产业有计划地进行投入布局”，经济观察研究院院长新望表示。
作为全球化的大型民营投资集团，中民投在成立短短两年时间里取得的成就令投资界印象深刻，实现了资产规模从300亿到2000亿的快速发展，并使得引领中国民营资本抱团发展的“民投模式”在全国范围内得到快速复制和发展。中民投总裁李怀珍表示，“中民投作为规模最大的民营企业之一，实现了民间资本投资模式的转型升级，在经济新常态背景下，其聚合抱团发展正发挥着显著的引领示范作用，此次签约正是中民投‘民营资本抱团发展理念’的进一步深化”。
资料显示，亿达中国作为中国商务园区运营管理专家，成立以来已在全国开发运营了大连软件园、大连生态科技创新城、武汉软件新城等二十几个知名商务园区，近年更是以轻重并举的战略成功深化布局全国市场。其独创的办公生态系统、360°企业服务体系、智慧园区云服务等运营服务模型已经打造了日益成熟产业生态平台体系，成就了“产城人”的先进运营模式。截至目前，亿达中国所开发运营园区吸引了GE、Microsoft、Dell、Sony、Accenture、HP等80余家财富世界500强企业。“未来亿达中国将凭借中民嘉业强大的资本实力、战略性的全球产业投资导向、创新性的融资渠道，包括专业股权合作伙伴、海外发债、REITs、险资等，更加快速有序的推进产业园区全国布局”，亿达中国CFO马兰表示。“亿达中国助力区域产业结构升级，提升区域经济发展的使命愿景与中民投‘产融结合’的战略方向不谋而合，因此本次中民嘉业入主亿达中国也是民营资本强强联合，夯实优化既有产业布局，完善国际视角下的产融平台链条所迈出的重要一步”，新望强调。
中民嘉业总裁陈东辉在签约仪式后表示，“中民投及中民嘉业自成立以来，聚合民营资本抱团发展的理念就得到各方认可，我们坚持用金融的思想做产业，围绕产业布局做金融。亿达中国在产业地产领域是非常优秀的企业，中民嘉业将充分发挥资源整合和资金实力，在引领亿达中国继续践行‘商务园区运营管理专家’使命的同时，注入更多新鲜血液和资本运作经验，带领亿达中国迈向新里程，助推其实现更高更远的战略目标”。
本文来源：网易房产
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