信息时代，基于数据作出判断已经成为人们的一种习惯。而对于国内买房人来说，数据的获取似乎从来都不是一件易事。
近日，网易房产发布《37城市房管局市场信息透明度报告》（以下简称报告）。报告综合28项考核指标，对37座城市的房管局网站的市场信息透明度进行调查。
报告显示，各地房管局信息透明度存在明显分化现象。东部城市表现明显好于中西部城市，其中北京排名第七，广州位列首位。
综合各项考核指标，仅4座城市得分在60分以上，分别为广州、深圳、南京、济南。而银川、拉萨分别因未公布任何房产信息以及未开通官方网站排名垫底。网易房产的统计显示，得分情况方面，有超过80%的城市交出“不合格”答卷。
新房预售信息方面，广州、深圳和济南的房管局信息较为完整，在区分住宅、商业、办公等不同房屋类型的基础上，公布项目预售证下的批准预售套数和面积。重庆、武汉、昆明、福州、银川、拉萨等6座城市完全未对一手房项目预售套数和面积信息进行公开。
有近半数城市未公布新房网签情况，仅广州、南京、济南、贵阳等少数几个城市房管局的网签信息较为完备。
二手房成交更是信息不透明的重灾区，仅广州公布二手房交易的面积、套数的同时，还公布了成交均价。其余城市均存在二手房交易信息缺失和不全的现象。还有许多城市只在房管局官方网站上挂出了二手房的房源信息，未公布二手房交易信息。
报告发现深圳在历史成交数据公开上表现较好，不仅有当天和上月的一手房全市成交数据统计，还有成交走势图较为直观地呈现出成交均价；而二线城市乌鲁木齐有每周签约走势图和每月签约走势图以及每日、上月的总体成交量价统计数据，南昌设立了新房成交热度走势图以及公布每周的历史成交数据。不过，大部分城市并没有通过更为直观的成交走势图来直观反映市场情况。
数据更新方面，有超过7成城市实现了数据每日更新，其中，南京房管局更是在官网首页显示“每5分钟刷新一次楼市数据”，及时性名列前茅。超过8成的城市开通了信息查询入口，但就整体情况而言，大批城市房管局市场信息透明度仍有较大改进空间。
报告还指出，西安、长沙、乌鲁木齐、合肥、贵阳5城点击房产项目页会跳转到疑似第三方的网站，如点击乌鲁木齐首页的楼盘检索，会跳转到一个名为“安居365”的网站；长沙的则会跳转至一个名为“0731房产网”的网站。
本文来源：网易房产
作者：张心梦
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