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廊坊:不到一年房价翻番 广阳区领跑其他板块
在环北京区域的楼市中,廊坊市区的房地产市场一直处于比较尴尬的地位,由于市区区位距离北京市区比较远,廊坊市区楼市还不如更靠近北京市区的燕郊、香河和大厂这些下辖县市,当地商品房均价曾长期在7000元/平米左右的水平徘徊。但近一年来这一情况正在逐渐改变,通州城市副中心的辐射以及京津冀一体化的推进,对廊坊市区楼市的刺激也在渐渐加大。数据显示,2015年末廊坊的房价只有9040元,截止10月末已涨至18167元。
据了解,廊坊市区中广阳、安次及开发区三个板块中,以交通通达性最好的广阳板块价格涨幅最为明显。其中鸿坤·凤凰城目前报价16000元/平,而其5月单价仅为8000元/平,短短半年时间价格翻了一倍。而四季家园、嘉都TIME、孔雀城·大学里等之前热销项目目前处于待售状态,价格待定。
项目 | 价格 | 产品 | 电话 |
鸿坤·凤凰城 | 16000元/平 | 78-149㎡高层,136-237㎡叠拼 | 4008-163-163转14147 |
四季家园 | 待定 | 53平1居,78平2居,90-119平3居 | 4008-163-163转14288 |
固安:新机场助力楼市升值 房价逼近2万
固安紧邻北京大兴,涨跌也依附着大兴新城建设与第二机场规划,紧随大兴一起起伏。目前固安主要分为三大板块,固安北区、固安城区以及牛驼区域。
固安北区,房价普遍高些,在1.8-2万/平左右,临近永定河,环境不错;其中以永定河孔雀城英国宫、永定河孔雀城空港壹号等关注度较高。固安城区,主要是县政府区域,周边的配套完善,医院、学校、大型的商场;目前在这个版块,房价在18000元/平左右。牛驼区域,主城区的西南方向,主要为低密度别墅,总价300万起。
项目 | 价格 | 产品 | 电话 |
永定河孔雀城英国宫 | 待定 | 40-280平商铺 | 4008-163-163 转 13806 |