11月9日中午开始，来自于大洋彼岸的一个事件刷爆了你我的朋友圈，同时又持续吸引着大家的关注，直到下午四五点钟，这一事件总算尘埃落定。没错，这一事件即是美国大选，川普的最后当选，也实现了一次旷世逆袭，从最初的不被看好，到各大精英阵营的纷纷倒戈，再到最后的反转大戏，川普用压倒性的优势赢得了这个世界第一大国的总统宝座。
关于新总统的当选，会为美国接下来的八年带来什么样的变化，或者为中美关系、中国利益带来什么样的改善，网络上早已有各种人士发表了洋洋洒洒的预测文章，对此我们不变评说，或许来自于大洋彼岸的白宫内部也不得而知，所有的一切也只是预测而已。然而，对于川普为何当选倒是值得我们玩味。
众所周知，美国总统的竞选最不可或缺的即是海量的资本支持，历届总统的竞选都是在庞大的宣传中度过的，漫长的竞选周期里遍及整个国家各个州府的路演、宣传都将花掉巨大的资金。希拉里如此，最后获胜的川普同样如此。川普作为美国最具名气的地产大亨，旗下产业便捷美国各地，然而真正让其成功积累资本的则是位于美国一线城市黄金地段的地产投资与开发。
1975年，川普以一千万美金买进了纽约中央火车站的一家破旧的酒店，并亲自督建完成，而这一酒店即是现在无人不知的纽约凯悦酒店，这也成为的“地产之王”的第一桶金。在随后的时间里，川普又于全美最具盛名的富人区曼哈顿第五大道，开发了其旗下集办公区和住宅单元于一体的川普大厦，这也成为了整个曼哈顿最知名的建筑之一，很多公众人物更是毫不犹豫地将此处的居所成为为家。除此之外，位于曼哈顿还有着川普酒店以及其多个最具代表性的住宅项目。可以说位于美国最中心的几处开发，成就了后来身价数十亿美元的川普家族，由此可见地段的选择决定了地产商的命脉，同时也顺理成章地影响到其后来的总统竞选。
由此看来，对于不动产而言，其最核心的价值无疑来自于地段，这样的铁律几乎适用于任何一个国家的任何一个时期，一线城市中心地段的不动产即代表着堪称恒久的高昂价值，这样的启示对于当下中国人的不动产投资同样具有指导意义。以北京为例，繁荣的楼市涌现着各个区域的房产项目，令人目不暇接。但真正位居二环以内中心地段的却屈指可数，而些项目亦是最无可争议的价值楼盘。
目前的北京，位于东直门附近的使馆壹号院，即是此类案例的代表，坐拥北京二环，同时又有着使馆区不可比拟的环境氛围，这样的楼盘质素无论何时都是卓越资产的代表。对于豪宅投资客群而言，类似使馆壹号院这样的置业经历，显然也将成为其财富积累过程中最为浓墨重彩的一笔。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王颖_NO1715
