网易房产10月19日讯:据国家统计局今日公布的数据,2016年1-9月份,全国房地产开发投资74598亿元,同比名义增长5.8%(扣除价格因素实际增长7.1%),增速比1-8月份提高0.4个百分点。其中,住宅投资49931亿元,增长5.1%,增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.9%。
1-9月份,房地产开发企业房屋施工面积716029万平方米,同比增长3.2%,增速比1-8月份回落1.4个百分点。房地产开发企业土地购置面积14917万平方米,同比下降6.1%,降幅比1-8月份收窄2.4个百分点;土地成交价款5569亿元,增长13.3%,增速提高5.4个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-9月份,商品房销售面积105185万平方米,同比增长26.9%,增速比1-8月份提高1.4个百分点。其中,住宅销售面积增长27.1%,办公楼销售面积增长33.5%,商业营业用房销售面积增长19.0%。商品房销售额80208亿元,增长41.3%,增速提高2.6个百分点。其中,住宅销售额增长43.2%,办公楼销售额增长50.8%,商业营业用房销售额增长21.7%。
9月末,商品房待售面积69612万平方米,比8月末减少1258万平方米。其中,住宅待售面积减少1177万平方米,办公楼待售面积减少45万平方米,商业营业用房待售面积减少45万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-9月份,房地产开发企业到位资金104711亿元,同比增长15.5%,增速比1-8月份提高0.7个百分点。其中,国内贷款15895亿元,增长1.2%;利用外资113亿元,下降50.8%;自筹资金36574亿元,增长0.8%;其他资金52129亿元,增长35.6%。在其他资金中,定金及预收款29618亿元,增长31.5%;个人按揭贷款17508亿元,增长51.4%。
四、房地产开发景气指数
9月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.05,比8月份提高0.35点。